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Shops at High Street 12418 102 Av NW 2 871 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5N 0M1
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Faits saillants
- Situé au cœur du dynamique quartier de la 124e Rue à Edmonton.
- Stationnement en surface rare sur place avec accès facile.
- Espace de vente au détail entièrement équipé.
- Emplacement très accessible à pied.
- Espace commercial de détail à forte visibilité.
- Zone commerciale dense avec plus de 48 000 résidents dans un rayon de 2 km.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 871 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
±2 871 pi² d'espace commercial entièrement aménagé avec une disposition efficace et prête à l'emploi dans le quartier High Street d'Edmonton.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond exposé
- Éclairage accentué
- Espace de vente au détail entièrement aménagé
- Disposition efficace et prête à l'emploi
- Entièrement équipé
- Options de location flexibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Head Shoulders Knees & Toes
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Head Shoulders Knees & Toes | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 871 pi² | Superficie commerciale brute | 8 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 871 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 840 pi² |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
La propriété est située au 12418 102 Avenue à Edmonton, Alberta, dans le quartier de High Street. Le site est zoné Usage Mixte (MU h28 f4 cf) et comprend des locaux commerciaux disponibles pour occupation. La propriété offre une façade sur 102 Avenue ainsi qu’un accès à un stationnement en surface. Les utilisations des terrains environnants incluent des commerces de détail, des restaurants, des services et des développements commerciaux à usage mixte.
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Shops at High Street | 12418 102 Av NW
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