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Cy Becker 4038 167th Ave NW 1 148–31 101 pi² d'espace disponible • Edmonton, AB T5Y 6M1
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Disponibilité des espaces (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 8 070 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 322 800 $ CAD/an 26 900 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-10 | 7 258 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 290 320 $ CAD/an 24 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B-12 | 1 216 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 48 640 $ CAD/an 4 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-13 | 1 148 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 45 920 $ CAD/an 3 827 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-10 | 2 080 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 83 200 $ CAD/an 6 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E-11 | 1 329 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 53 160 $ CAD/an 4 430 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4038 167th Ave NW - 1er étage
Édifice A - 10 000 SF disponibles à la location.
4028 167th Ave NW - 1er étage
Édifice C : 8 070 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4046 167th Ave NW - 1er étage - ste B-10
B-10 : 7 258 PIF disponibles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4046 167th Ave NW - 1er étage - ste B-12
B-12 : 1 216 SF disponibles
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4032 167th Ave NW - 1er étage - ste D-13
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- A une aire de jeux pour la garderie.
- Facilement accessible depuis les principales voies de circulation
- Excellente exposition le long de l'avenue 167.
4040 167th Ave NW - 1er étage - ste E-10
Espace de vente au détail/médical disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Un grand stationnement sur place
- Facilement accessible depuis les principales voies de circulation
- Excellent exposure along 167 Avenue.
4040 167th Ave NW - 1er étage - ste E-11
Espace de vente au détail/médical disponible à la location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Un grand stationnement sur place
- Facilement accessible depuis les principales voies de circulation
- Excellente exposition le long de l'avenue 167.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 101 pi² | Superficie commerciale brute | 34 843 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 22,00 AC |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 31 101 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 34 843 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Le site bénéficie d'une proximité immédiate de la promenade Anthony Henday et des principales artères telles que 167 Avenue et Manning Drive. + La communauté Cy Becker a été élue meilleure nouvelle communauté 2016 par l'Association canadienne des constructeurs d'habitations.
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Cy Becker | 4038 167th Ave NW
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