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1009-1025 Alaska Av 3 507 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Dawson Creek, BC V1G 1Y7 750 000 $ CAD (213,86 $ CAD/pi²) 8,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un favori de longue date à Dawson Creek depuis 1998, le restaurant Meng Fan propose un mélange apprécié de cuisine chinoise et occidentale.
- Stratégiquement situé sur l'avenue Alaska, un corridor commercial clé offrant une excellente visibilité et accessibilité.
- Le locataire fonctionne avec un bail net sans souci, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire.
- La zone immédiate comprend un pôle commercial établi, ancré par des locataires bien connus tels que BC Liquor, Fountain Tire, KFC et Comfort Inn.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le groupe NNN de Marcus & Millichap pour l'Ouest du Canada est heureux de présenter à la vente cinq propriétés d'investissement situées à Dawson Creek, à l'extrémité est du district de Peace River en Colombie-Britannique, près de la frontière de l'Alberta. Toutes les propriétés sont sécurisées par des baux nets et sont stratégiquement positionnées le long ou à proximité des principaux corridors routiers, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Le vendeur envisagera des offres soit sur une base d'actif individuel, soit pour l'ensemble des propriétés d'investissement collectivement.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 507 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
750 000 $ CAD
Prix par pi²
213,86 $ CAD
Taux de capitalisation
8,56%
Revenu net d’exploitation
64 200 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
C-3 - Commercial autoroutier
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1009-1025 Alaska Av
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