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101-103 Riverside Dr 6 782 pi² 62% Loué Industriel Immeuble North Vancouver, BC V7H 1T6 4 000 000 $ CAD (589,80 $ CAD/pi²) 2,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Alimentation lourde.
- Chargement au niveau du garage avec un grand stationnement sur place.
- Hautes hauteurs de plafond dans tout le bâtiment.
- Fenêtres et lucarnes éconergétiques.
- Intérieur récemment rénové avec des systèmes de construction modernisés.
- La propriété se trouve au cœur de Maplewood, le quartier industriel bien établi de North Vancouver.
Résumé de l'annonce
Lennard Commercial Realty est fier de présenter le 101 Riverside Drive, North Vancouver - une opportunité industrielle de premier plan située dans l'un des pôles d'emploi les plus recherchés de la North Shore. Cette propriété offre une rare flexibilité tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Elle combine un profil de locataire solide et des flux de trésorerie stables avec un emplacement prisé par les investisseurs : un accès direct aux principales routes de transport via le pont Ironworkers Memorial et l'autoroute 1. Avec environ 2 590 pieds carrés d'espace vacant disponible pour occupation, un propriétaire-utilisateur peut établir ses opérations sur place dès le premier jour, tandis que le locataire existant fournit un revenu stable en place – un soutien financier intégré pour compenser les coûts de portage, avec un potentiel d'expansion à long terme. Le zonage flexible permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, et les fondamentaux du site indiquent un potentiel significatif de redéveloppement à long terme, faisant de cette propriété une occasion rare de s'implanter dans le marché industriel florissant et limité en offre de North Vancouver.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 000 000 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Prix par pi² | 589,80 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 782 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 2,66% | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | EZLI - Zone d'emploi - Industrie légère | ||
| Prix | 4 000 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 589,80 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 2,66% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 782 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | EZLI - Zone d'emploi - Industrie légère |
Commodités
- Espace d'entreposage
Services publics
- Chauffage
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
101-103 Riverside Dr
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