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2323 Boundary Rd - Boundary Business Centre Unité de condo • Flex • 4 315 pi² • À vendre 2 400 000 $ CAD • Vancouver, BC V5M 4V8
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Faits saillants de l'investissement
- Situé au carrefour de Vancouver et de Burnaby dans le Boundary Business Centre
- Accès immédiat aux gares de l'autoroute 1, de la route Lougheed et du SkyTrain
- CVC intégré, stationnement dédié et espaces de bureaux et salles d'exposition à aire ouverte
- Aménagement flexible de la salle d'exposition industrielle avec hauts plafonds et chargement arrière
- Entouré de grands détaillants, de restaurants et d'espaces verts
Résumé de l'annonce
L'emplacement offre une connectivité exceptionnelle, avec un accès immédiat à la Lougheed Highway, à l'autoroute 1 et aux stations de SkyTrain de la ligne Millennium à Rupert et Gilmore. Cela garantit des déplacements fluides pour le personnel et les clients à travers le Grand Vancouver. La zone environnante regorge d'aménagements, incluant des détaillants nationaux tels que Canadian Tire, Walmart et Whole Foods, ainsi que des options de restauration comme Starbucks, JOEY et Browns. Le centre commercial Brentwood Town Centre et le parc Falaise se trouvent également à proximité, augmentant l'attrait pour les entreprises à la recherche de commodité et de visibilité. Située dans un développement moderne à usage mixte, l'unité bénéficie d'un trafic routier constant et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et l'exposition nécessaires pour prospérer dans le marché compétitif d'aujourd'hui.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Entrepôt au rez-de-chaussée : 1464 pi2 | Bureau au rez-de-chaussée : 1 415 pi2 | Bureau au deuxième étage 2 877 pi2
Le complexe est situé du côté ouest du chemin Boundary, au sud de la BMW Brian Jessel et de la route Lougheed. Le 2323 Boundary Road est situé dans la région en pleine expansion de Brentwood et à seulement quelques minutes des commerces de détail et du transport en commun rapide. Généralement considérée comme le centre géographique de la région métropolitaine de Vancouver, la propriété en question offre un accès inégalé aux principales voies de transport, notamment la Transcanadienne, la route Lougheed et le chemin Boundary. Le centre-ville de Vancouver, South Vancouver et Richmond sont tous à moins de dix minutes en voiture, tandis que la vallée du Fraser est idéalement à quinze minutes à l'est par l'autoroute #1 et le pont Port Mann.
Le complexe est situé du côté ouest du chemin Boundary, au sud de la BMW Brian Jessel et de la route Lougheed. Le 2323 Boundary Road est situé dans la région en pleine expansion de Brentwood et à seulement quelques minutes des commerces de détail et du transport en commun rapide. Généralement considérée comme le centre géographique de la région métropolitaine de Vancouver, la propriété en question offre un accès inégalé aux principales voies de transport, notamment la Transcanadienne, la route Lougheed et le chemin Boundary. Le centre-ville de Vancouver, South Vancouver et Richmond sont tous à moins de dix minutes en voiture, tandis que la vallée du Fraser est idéalement à quinze minutes à l'est par l'autoroute #1 et le pont Port Mann.
Notes sur la vente
Situé au sein d'un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un flux constant de circulation automobile et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché compétitif d'aujourd'hui.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 129 | 4 315 pi² | Flex | 2 400 000 $ CAD (556,20 $ CAD/pi²) | - |
Unité 129
| Taille de l’unité |
| 4 315 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 2 400 000 $ CAD (556,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 129
| Taille de l’unité | 4 315 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 2 400 000 $ CAD (556,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Entrepôt au rez-de-chaussée : 1464 pi2 | Bureau au rez-de-chaussée : 1 415 pi2 | Bureau au deuxième étage 2 877 pi2<br> <br> Le complexe est situé du côté ouest du chemin Boundary, au sud de la BMW Brian Jessel et de la route Lougheed. Le 2323 Boundary Road est situé dans la région en pleine expansion de Brentwood et à seulement quelques minutes des commerces de détail et du transport en commun rapide. Généralement considérée comme le centre géographique de la région métropolitaine de Vancouver, la propriété en question offre un accès inégalé aux principales voies de transport, notamment la Transcanadienne, la route Lougheed et le chemin Boundary. Le centre-ville de Vancouver, South Vancouver et Richmond sont tous à moins de dix minutes en voiture, tandis que la vallée du Fraser est idéalement à quinze minutes à l'est par l'autoroute #1 et le pont Port Mann.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Situé au sein d'un développement moderne à usage mixte, le local bénéficie d'un flux constant de circulation automobile et d'un environnement commercial dynamique. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou que vous cherchiez à développer une marque établie, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour prospérer dans le marché compétitif d'aujourd'hui.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 94 888 pi² | Superficie de plancher typique | 45 072 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 2,30 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-2 - Industriel léger, permettant la plupart des usages industriels et des bureaux connexes. | ||
| Taille totale du bâtiment | 94 888 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 45 072 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 2,30 AC |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Zonage | I-2 - Industriel léger, permettant la plupart des usages industriels et des bureaux connexes. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Visite extérieure 3D Matterport
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