1930 Powell St
Vancouver, BC V5L 1J3
Industriel Propriété À vendre

Le 1930 Powell Street représente une occasion d'acquérir un bâtiment industriel autonome situé dans l'Est de Vancouver, l'un des quartiers industriels urbains les plus établis de la région métropolitaine de Vancouver. Situé sur Powell Street, entre Victoria Drive et Semlin Drive, la propriété bénéficie d'une façade sur un corridor très fréquenté et d'un accès pratique au centre-ville de Vancouver, à l'autoroute 1, à l'autoroute 99, au port de Vancouver et aux réseaux de transport régionaux. L'emplacement est idéal pour une vaste gamme d'opérations industrielles, de production, de services commerciaux et d'activités créatives, tout en offrant une connectivité à travers le Lower Mainland.
La propriété dispose d'une configuration fonctionnelle sur deux niveaux, comprenant des bureaux au niveau supérieur et un espace de production ou d'entreposage au niveau inférieur, offrant ainsi une flexibilité aux utilisateurs-propriétaires qui recherchent une combinaison d'espaces administratifs et opérationnels au sein d'un seul actif. Sept places de stationnement sur le site ainsi que des espaces de stockage ou de stationnement sécurisés améliorent encore la fonctionnalité quotidienne. Le bâtiment est offert avec une possession libre, permettant à l'acheteur d'occuper, de repositionner ou d'améliorer immédiatement la propriété en fonction des besoins opérationnels.
Du point de vue de l'investissement, le zonage I-2 de la propriété soutient une large gamme d'usages industriels et d'emploi, tandis que le ratio d'espace au sol rapporté pour le site offre des possibilités futures de réaménagement ou d'expansion. Combiné à son emplacement central dans l'Est de Vancouver, son exposition au trafic passant et son accessibilité aux principaux corridors de transport, cet actif offre à la fois une utilité immédiate et des options stratégiques à long terme pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une présence dans l'un des marchés industriels à forte demande de Vancouver.