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2455 Dollarton Hwy - Dollarton Landing Unité de condo • Industriel • 3 473 pi² • À vendre 2 830 000 $ CAD • North Vancouver District, BC V7H 0A2
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Faits saillants de l'investissement
- Rare unité de strates d'angle au sein du parc d'affaires Dollarton, un carrefour d'affaires de premier plan sur la Côte-Nord.
- Configuration flexible avec trois unités productrices de revenus et option pour une quatrième.
- Comprend six places de stationnement dédiées et un zonage CD-33 souhaitable pour plus de polyvalence.
- Intérieur entièrement amélioré avec un design de bureau haut de gamme, un grand vitrage et de la lumière naturelle.
- Excellent accès à l'autoroute #1, au pont Second Narrows et à la Transcanadienne.
- Situé près de Northwoods Village, offrant un vaste commerce de détail et des commodités quotidiennes.
Résumé de l'annonce
L'unité #104, 2455 Dollarton Highway est située dans le parc d'affaires Dollarton, dans le quartier Maplewood de North Vancouver. Le site a accès au côté sud de la route Dollarton et se trouve près du pont Second Narrows et de la route transcanadienne. L'établissement se trouve à proximité de Northwoods Village, qui offre une sélection de services de vente au détail et d'équipements. Le zonage est le CD-33 (zone de développement global). L'année de construction est 2006.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
Notes sur la vente
L'unité #104 au 2455 Dollarton Highway représente une occasion unique d'acquérir une rare unité de coin en copropriété sur deux étages entièrement aménagée, située dans le très prisé parc d'affaires Dollarton sur la rive nord. Ce bâtiment se distingue comme une opportunité pour un propriétaire-utilisateur grâce à un revenu supplémentaire intégré provenant de trois unités autonomes et louables, avec la possibilité d'en créer une quatrième.
La propriété offre des améliorations de bureau haut de gamme, complétées par des aménagements fonctionnels, des systèmes entièrement équipés de gicleurs et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Sa position en coin améliore l'exposition et la visibilité dans un marché restreint, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement de choix.
Idéalement située sur le côté sud de Dollarton Highway, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes, notamment le pont Second Narrows et l'autoroute Transcanadienne, offrant un accès facile à Vancouver, Burnaby et à l'ensemble de la région de la rive nord. La proximité de Northwoods Village offre une gamme de commodités de détail pour plus de commodité et d'accessibilité pour les clients. Il s'agit d'un investissement exceptionnel dans un emplacement caractérisé par un faible taux de vacance et une demande soutenue sur le marché.
La propriété offre des améliorations de bureau haut de gamme, complétées par des aménagements fonctionnels, des systèmes entièrement équipés de gicleurs et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Sa position en coin améliore l'exposition et la visibilité dans un marché restreint, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement de choix.
Idéalement située sur le côté sud de Dollarton Highway, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes, notamment le pont Second Narrows et l'autoroute Transcanadienne, offrant un accès facile à Vancouver, Burnaby et à l'ensemble de la région de la rive nord. La proximité de Northwoods Village offre une gamme de commodités de détail pour plus de commodité et d'accessibilité pour les clients. Il s'agit d'un investissement exceptionnel dans un emplacement caractérisé par un faible taux de vacance et une demande soutenue sur le marché.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 104 | 3 473 pi² | Industriel | 2 830 000 $ CAD (814,86 $ CAD/pi²) | - |
Unité 104
| Taille de l’unité |
| 3 473 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 2 830 000 $ CAD (814,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 104
| Taille de l’unité | 3 473 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 2 830 000 $ CAD (814,86 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 6 |
| Notes sur la vente | |
| L'unité #104 au 2455 Dollarton Highway représente une occasion unique d'acquérir une rare unité de coin en copropriété sur deux étages entièrement aménagée, située dans le très prisé parc d'affaires Dollarton sur la rive nord. Ce bâtiment se distingue comme une opportunité pour un propriétaire-utilisateur grâce à un revenu supplémentaire intégré provenant de trois unités autonomes et louables, avec la possibilité d'en créer une quatrième.<br> <br> La propriété offre des améliorations de bureau haut de gamme, complétées par des aménagements fonctionnels, des systèmes entièrement équipés de gicleurs et de grandes fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle. Sa position en coin améliore l'exposition et la visibilité dans un marché restreint, attirant à la fois les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement de choix.<br> <br> Idéalement située sur le côté sud de Dollarton Highway, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes, notamment le pont Second Narrows et l'autoroute Transcanadienne, offrant un accès facile à Vancouver, Burnaby et à l'ensemble de la région de la rive nord. La proximité de Northwoods Village offre une gamme de commodités de détail pour plus de commodité et d'accessibilité pour les clients. Il s'agit d'un investissement exceptionnel dans un emplacement caractérisé par un faible taux de vacance et une demande soutenue sur le marché.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 88 364 pi² | Superficie de plancher typique | 51 682 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 6,06 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | CD-33 - Large éventail d'usages pour bureaux et industries | ||
| Taille totale du bâtiment | 88 364 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 51 682 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Taille du lot | 6,06 AC |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 pi² |
| Zonage | CD-33 - Large éventail d'usages pour bureaux et industries |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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2455 Dollarton Hwy - Dollarton Landing
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