101 Freshway Dr - B #20-38 Unité de condo • Flex • 2 627 pi² • À vendre 1 338 456 $ CAD • Vaughan, ON L4K 1R9

Condo industriel rare et impeccablement propre - Emplacement de choix à Vaughan. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un condo industriel bien entretenu offrant environ 3 042 pi² d'espace utilisable. L'unité propose 2 627 pi² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace mezzanine/loft de 400 pi² en bonus (non inclus dans la superficie affichée). Avec une hauteur libre de 8'9" jusqu'aux fermes, la mezzanine offre un excellent potentiel pour un futur bureau au deuxième étage ou un espace de travail supplémentaire.

L'espace comprend une zone de bureau avant lumineuse et carrelée avec de grandes fenêtres et une entrée privée, créant une présence professionnelle accueillante pour les clients. L'entrepôt est conçu de manière efficace avec une porte d'expédition de 11' x 11' pour faciliter le chargement et le déchargement. Stationnement abondant directement devant l'unité, ainsi que trois espaces de stationnement réservés à l'arrière. Situé dans la ville de Vaughan avec un zonage EM2 recherché, permettant une large gamme d'utilisations, y compris les opérations automobiles et liées aux services.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une construction solide en blocs de béton, un éclairage haute efficacité, une zone dédiée à la réception/bureau, et un espace industriel flexible prêt à être personnalisé selon les besoins de votre entreprise. Stratégiquement positionné avec un excellent accès aux autoroutes 407, 7 et 400, offrant une connectivité optimale dans toute la région du Grand Toronto (GTA). Opportunité rare pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Plan d'étage et brochure commerciale disponibles.