411 Nugget Ave 18 878 pi² Industriel Immeuble Toronto, ON M1S 4G3 8 999 000 $ CAD (476,69 $ CAD/pi²)

Le 411 Nugget Avenue représente une occasion d'acquérir une installation industrielle autonome sur un terrain d'environ 1,189 acres dans le marché de Scarborough à Toronto. Située sur un terrain d'angle près de l'intersection de Markham Road et Sheppard Avenue, la propriété bénéficie d'un accès aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 401 et 407, facilitant la distribution régionale, la fabrication et la connectivité opérationnelle dans toute la région du Grand Toronto.
Le bâtiment est actuellement configuré pour la fabrication de granite et de marbre et comprend une infrastructure industrielle existante pouvant soutenir une gamme d'activités de fabrication et d'opérations. Parmi les caractéristiques fonctionnelles, on retrouve une hauteur libre de plafond rapportée de 17'9", deux quais de chargement pour camions et deux portes de garage permettant de répondre aux besoins d'expédition, de réception et de manutention des matériaux. Le site offre également une superficie extérieure supplémentaire, offrant une flexibilité pour le stockage, la mise en scène ou les fonctions de soutien opérationnel.
La propriété est desservie par les services municipaux d'eau et d'égouts sanitaires et est équipée d'un service électrique amélioré rapporté à 400 ampères, 600 volts (347/600V, 3 phases, 4 fils). L'accessibilité au transport en commun et aux corridors de transport à proximité améliore davantage l'accès pour la main-d'œuvre et les clients. La combinaison d'une configuration de bâtiment autonome, d'un emplacement sur un terrain d'angle, d'une connectivité de transport et d'améliorations industrielles existantes offre une valeur potentielle pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un actif industriel établi à Toronto.