2721 Markham Rd Unités de condo • 1 996 pi² • À vendre 899 900 $-1 198 000 $ CAD par unité • Toronto, ON M1X 1L5

L’entreprise rencontre la passion avec ce concept unique de condo-garage pour voitures / entrepôt personnel / man cave / quartier général pour loisirs. L’espace idéal pour les collectionneurs de voitures, propriétaires d’entreprise, investisseurs, amateurs, adeptes d’activités de plein air et tout leur équipement. Que vous cherchiez un bureau de luxe créatif, un espace d’entreposage ou de salle de montre, ou que vous soyez un passionné qui veut s’affranchir de la location, vous pouvez devenir propriétaire d’un entrepôt personnel qui offre plus qu’un simple espace : la liberté et la flexibilité de le transformer en quelque chose d’exceptionnel. Espace de rangement parfait pour vos voitures, VR, remorques, bateaux, motomarines, VTT, côte-à-côtes, motos et tout votre autre équipement récréatif dont vous avez besoin. Rien dans le secteur ne se compare à la qualité exceptionnelle des finitions réalisées par des entrepreneurs professionnels licenciés et certifiés. Avec un peu moins de 2 000 pieds carrés, cette unité est située sur la portion sud de la route 48, à environ 5 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407, dans l’est de Toronto. Markfinch Business Park est un condo industriel bien géré qui vous offre l’un des PLUS FAIBLES frais de copropriété dans le secteur et dispose d’un fonds de réserve solide, avec les principales réparations majeures déjà effectuées (toiture et entrée). Une unité propre, unique en son genre, prête à être occupée par son propriétaire. Elle regorge de potentiel comme espace de travail, de bureau ou même de loisirs pour le passionné, avec de nombreux extras.

INCLUSIONS :
Tous les accessoires et biens meubles tels que vus sur les lieux au moment de la visite, sauf indication contraire. Tous les luminaires électriques, hauts plafonds ouverts fraîchement peints, nouveaux luminaires haute baie, façade vitrée laminée givrée avec barreaux de sécurité aux fenêtres pour la confidentialité et la sécurité, caméras de sécurité haute définition avec vision nocturne et système de sécurité, panneau d’alarme avec capteurs de porte et de mouvement, serrure à bouton poussoir Kaba, ouvre-porte électrique à enroulement, électricité améliorée à 200 AMP, système CVAC bien entretenu avec climatisation centrale, plus 2 chaufferettes d’entrepôt, murs en tôle damier et murs à rainures partout, nouvelle cuisine haut de gamme avec réfrigérateur, micro-ondes et lave-vaisselle, nouvelle salle de bain haut de gamme 3 pièces avec douche, plancher en terrazzo époxy professionnellement installé partout. Tous les travaux ont été réalisés par des entrepreneurs professionnels licenciés et certifiés.

LIMITES :
AUCUN ENTREPOSAGE EXTÉRIEUR – AUCUNE RÉPARATION AUTOMOBILE NI USAGES CONNEXES – AUCUNE ÉGLISE – AUCUNE ASSEMBLÉE – AUCUN CLUB SOCIAL – AUCUNE SALLE DE CLASSE – AUCUNE GARDERIE – AUCUN BAR – AUCUN RESTAURANT – AUCUNE SALLE DE RÉCEPTION – AUCUNE ÉPICERIE – AUCUNE BOUTIQUE OU MAGASIN DE DÉTAIL NI USAGES CONNEXES / STATIONNEMENT SURVEILLÉ LIMITÉ DISPONIBLE – AUCUN HÔPITAL / CENTRE POUR ANIMAUX NI CHENIL – AUCUN CANNABIS : RÈGLEMENT EN VIGUEUR INTERDISANT LA PRODUCTION OU L’EMBALLAGE – AUCUNE TRANSFORMATION ALIMENTAIRE – ZONAGE « E0.7 » – VEUILLEZ VOUS ASSURER AUPRÈS DU SERVICE DE ZONAGE DE LA VILLE QUE VOTRE USAGE EST PERMIS, CAR UN PERMIS D’OCCUPATION ET UNE PREUVE D’ASSURANCE PEUVENT ÊTRE EXIGÉS.

Certificat d’état de condo disponible à l’acceptation de l’offre.  
Dépôt de 5 %  
Prise de possession immédiate.

Condo industriel bien géré dans le parc d'affaires Markfinch, situé à environ 5 minutes des corridors des autoroutes 401 et 407, à l'extrémité sud de l'autoroute 48. Avec votre choix parmi trois unités de moins de 2 000 pieds carrés, ce site offre certains des frais d'entretien les PLUS BAS de la région. Il dispose d'un fonds de réserve solide, avec des réparations majeures déjà effectuées (toiture datant de 10 ans et allée datant de 3 ans). Idéal pour la fabrication, l'assemblage, le traitement, l'entreposage et le stockage, ces unités offrent un potentiel exceptionnel en tant qu'espace de travail et de bureau avec de nombreux extras.

Caractéristiques : portes de chargement à enroulement et portes d'accès, éclairage haute baie, générateur de secours, services électriques triphasés de 600 volts, avec options de 60 ou 100 ampères disponibles. Les unités sont propres et prêtes à être occupées par des locataires. Le chargement arrière se fait entre les bâtiments B et C via l'allée; les camions ou conteneurs ne peuvent pas être déconnectés dans l'allée. (Un nombre limité de places de stationnement de nuit est disponible dans le complexe à 50 $/mois - seulement 2 places de stationnement sont désignées devant l'unité, mais des places de stationnement supplémentaires avec permis sont disponibles dans le complexe à 35 $/mois, si cela répond aux besoins de l'acheteur). Des conteneurs à déchets de 2 verges sur roulettes sont autorisés.