1011 4th Ave | Prince George, BC V2L 3H9
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- Équipe LoopNet
1011 4th Ave
Prince George, BC V2L 3H9
Plaza 400 · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 144 374 pieds carrés immeuble de bureaux de 5 étages loué à 100 % à la province de la Colombie-Britannique
- Un titre clair et des taux hypothécaires bas offrent une excellente opportunité de retour à effet de levier
- Locataire unique/facilité de gestion
- Location à long terme avec indexation de loyer intégrée et deux options de renouvellement de 5 ans
- Valeur attrayante par pied carré — bien en dessous du coût de remplacement
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
144 374 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
28 874 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,33
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
C-1
1 de 1
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