1012 N Park St 7 118 pi² Bureau Immeuble Victoria, BC V8T 1C6 1 599 900 $ CAD (224,77 $ CAD/pi²)

Avison Young Victoria et Maaxam Realty sont ravis de présenter sur le marché un bâtiment commercial résidentiel de 3 étages, d'une superficie de plus de 3 200 pieds carrés, situé sur un terrain de 7 000 pieds carrés avec un stationnement sécurisé pouvant accueillir de 5 à 7 véhicules. Ce bâtiment a été utilisé pendant de nombreuses années comme bureau d'investissement financier. (Idéal pour un cabinet médical ou tout service professionnel). Le rez-de-chaussée offre 1 600 pieds carrés, une entrée couverte avec une réception, 4 bureaux complets, une cuisine, une salle de réunion et un accès à une terrasse ensoleillée en bonus. À l'étage, on trouve une suite entièrement autonome d'une chambre, équipée d'un foyer au gaz bien conçu et d'une terrasse privée. Le sous-sol comprend un garage de 19' x 31', 2 chambres, une salle de bain avec 3 pièces, ainsi qu'un espace non aménagé offrant un potentiel d'expansion.
Les bâtiments mixtes emploi industriel-résidentiel sont conçus avec des rez-de-chaussée spécifiquement adaptés aux fonctions industrielles légères, avec des densités d'environ 2,0:1 FSR, dont pas plus de 1,5:1 consacré au logement. Des densités de 2,5:1 FSR peuvent être envisagées pour des projets de logements non marchands, à condition que la forme de construction industrielle légère au rez-de-chaussée soit respectée.