Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
10125 Oxbow Dr
Komoka, ON N0L 1R0
Terrain À vendre
·
19,21 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès pratique à l'autoroute 402 et aux routes de transport régionales.
- Accessibilité accrue pour les employés, les fournisseurs et les clients.
- Proximité de Londres et des marchés environnants du sud-ouest de l'Ontario.
Résumé de l'annonce
CBRE Limitée est heureuse de proposer à la vente le terrain situé au 10125 Oxbow Drive, une parcelle de ±19,205 acres destinée au développement résidentiel, située du côté sud d’Oxbow Drive à l’intersection de Union Avenue (le « Site » ou la « Propriété ») à Komoka, Ontario. Cette offre est mise en vente par MNP Ltée en tant que syndic, sur une base « tel quel, où tel ».
La Propriété bénéficie d’une approbation de plan préliminaire avec un accord de lotissement rédigé et prêt à être mis en œuvre, sous réserve de toutes les approbations municipales nécessaires. La Propriété comprend un bloc résidentiel de faible et moyenne densité de ±12,297 acres, ±2,22 acres de terrain destiné à un développement futur, un bloc d’espace ouvert de ±3,92 acres incluant le bassin de gestion des eaux pluviales (SWM Pond), ainsi que 5 lots résidentiels le long d’Oxbow Drive (Lots 1-4 et 8 comme indiqué sur le plan de lotissement proposé, voir la page suivante). Les services municipaux, y compris l’eau, les services d’égouts pluviaux et sanitaires, sont disponibles.
Le Site est situé dans la région en pleine expansion de Komoka-Kilworth, un secteur à haut profil démographique, à seulement 3 km à l’ouest de la ville de London. De nouveaux développements résidentiels et commerciaux sont prévus sur les terrains le long d’Oxbow Drive et de Glendon Drive. Komoka est une communauté accueillante pour les familles, offrant un accès à des parcs, notamment le parc provincial de Komoka, ainsi qu’à d’autres commodités telles que le centre de bien-être de Komoka et le club de golf FireRock. Une partie de la Propriété, située dans le coin sud-est, donne sur le club de golf.
La Propriété bénéficie d’une approbation de plan préliminaire avec un accord de lotissement rédigé et prêt à être mis en œuvre, sous réserve de toutes les approbations municipales nécessaires. La Propriété comprend un bloc résidentiel de faible et moyenne densité de ±12,297 acres, ±2,22 acres de terrain destiné à un développement futur, un bloc d’espace ouvert de ±3,92 acres incluant le bassin de gestion des eaux pluviales (SWM Pond), ainsi que 5 lots résidentiels le long d’Oxbow Drive (Lots 1-4 et 8 comme indiqué sur le plan de lotissement proposé, voir la page suivante). Les services municipaux, y compris l’eau, les services d’égouts pluviaux et sanitaires, sont disponibles.
Le Site est situé dans la région en pleine expansion de Komoka-Kilworth, un secteur à haut profil démographique, à seulement 3 km à l’ouest de la ville de London. De nouveaux développements résidentiels et commerciaux sont prévus sur les terrains le long d’Oxbow Drive et de Glendon Drive. Komoka est une communauté accueillante pour les familles, offrant un accès à des parcs, notamment le parc provincial de Komoka, ainsi qu’à d’autres commodités telles que le centre de bien-être de Komoka et le club de golf FireRock. Une partie de la Propriété, située dans le coin sud-est, donne sur le club de golf.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 19,21 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 19,21 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 995 000 $ CAD | Taille du lot | 19,21 AC |
| Prix par AC | 364 133,26 $ CAD |
| Prix | 6 995 000 $ CAD |
| Prix par AC | 364 133,26 $ CAD |
| Taille du lot | 19,21 AC |
Description
Situé dans la communauté en pleine croissance de Komoka, le 10125 Oxbow Drive offre une opportunité commerciale bien positionnée au sein d'une zone moderne d'affaires et industrielle. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux réseaux routiers régionaux et de la proximité de l'autoroute 402, offrant une connectivité efficace vers London et les marchés environnants du sud-ouest de l'Ontario. Cet emplacement convient parfaitement à une variété d'utilisateurs commerciaux ou industriels recherchant un équilibre entre accessibilité, fonctionnalité et un cadre suburbain dynamique.
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
