Votre courriel a été envoyé.
10130 107 Av NW 3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5H 0V5
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Le 10130 107 Avenue NW propose un espace commercial clé en main de 3 600 pieds carrés au centre-ville d'Edmonton, idéal pour un restaurant, des événements ou un commerce de détail avec toutes les licences nécessaires.
- Des améliorations récentes, telles qu'un nouveau toit, des unités de climatisation entretenues, une sécurité renforcée et un propriétaire impliqué, garantissent un entretien exceptionnel de la propriété.
- Entouré d'hôpitaux, d'écoles et de commerces, avec un accès pratique au transport en commun, de nouvelles infrastructures et des commodités dynamiques du centre-ville.
- Les caractéristiques incluent une cuisine commerciale, un bar, une chambre froide et un congélateur, une capacité de 80 places, ainsi qu'une abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- À quelques pas du Ice District et de Rogers Place, le 10130 107 Avenue NW bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux piétonnier important et de 16 000 véhicules qui passent quotidiennement.
- Situé dans un quartier à forte densité avec 250 000 résidents à proximité et des dépenses annuelles de 9,3 milliards CAD, idéal pour les entreprises urbaines prospères.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10130 107 Avenue | 3 600 pi² | 3-5 ans | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 162 000 $ CAD/an 13 500 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10130 107 Avenue
Espace de restaurant avec cuisine commerciale, congélateur walk-in et bar à louer près de l'aréna Rogers Place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- À distance de marche de l'aréna Rogers Place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
VISITE 3D MATTERPORT
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10130 107 AV NW, EDMONTON, AB T5H 0V5
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- 107 Convenience Store
- Marché des dépanneurs
- 1
- Local
- Culture Injera Biddeena
- Restaurant
- 1
- Local
- Hormuud Business Centre
- Autres détaillants
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| 107 Convenience Store | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Culture Injera Biddeena | Restaurant | 1 | Local |
| Hormuud Business Centre | Autres détaillants | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 600 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion exceptionnelle vous attend dans le corridor dynamique du centre-ville d'Edmonton, un espace commercial de premier choix de 3 600 pieds carrés situé au 10130 107 Avenue NW, idéal pour un restaurant, un lieu d'événement ou un commerce de détail flexible. Situé près du célèbre Ice District et à distance de marche de l'aréna Rogers Place, le 10130 107 Avenue NW offre une exposition et une accessibilité inégalées. À l'intérieur, l'espace comprend une grande ligne de fenêtres qui remplit l'intérieur de lumière naturelle, une vaste cuisine commerciale, un bar, une glacière et un congélateur, et peut accueillir jusqu'à 80 personnes. Un propriétaire pratique assure un entretien constant, tandis que les caméras de sécurité et l'éclairage extérieur procurent la tranquillité d'esprit. Avec une licence de restaurant existante, ses toilettes, un bureau privé et de récentes améliorations, notamment un nouveau toit et des unités de climatisation bien entretenus, le 10130 107 Avenue NW est un espace commercial prêt à être utilisé clé en main. Situé à quelques pas du quartier des glaces d'Edmonton et de l'aréna Rogers Place, le 10130 107 Avenue NW se trouve dans l'une des zones de croissance et d'investissement les plus dynamiques de la ville. La région environnante a bénéficié de mises à niveau importantes de l'infrastructure, y compris de nouvelles routes, de nouveaux parcs et d'équipements publics, qui ont revitalisé le quartier et stimulé l'activité piétonne. La ligne sans lot-out maximise la façade de la rue, attirant la circulation constante des conducteurs à la demande à proximité, notamment les hôpitaux Victoria et Royal Alexandra, le centre commercial Kingsway et l'école secondaire catholique St. Joseph. Avec environ 16 000 véhicules qui passent chaque jour et une forte connectivité en transport en commun, l'emplacement assure une visibilité et une accessibilité constantes. Des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement sont tous accessibles à pied. Situé dans un quartier urbain à forte densité comptant près de 250 000 habitants dans un rayon de 5 kilomètres et des dépenses de consommation annuelles estimées à 9,3 milliards de dollars canadiens, ce corridor s'est imposé comme une plaque tournante de l'innovation culinaire et culturelle. Abergeant des restaurants végétaliens et africains populaires, le quartier attire des auditoires diversifiés et soutient les entreprises qui sont prêtes à connaître un succès à long terme. Le 10130 107 Avenue NW est bien équipé et offre un espace prêt à être réinventé pour soutenir de nouvelles entreprises.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
- Détecteur de fumée
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10130 107 Av NW
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.