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1022 Champlain Ave 8 000–177 060 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Burlington, ON L7L 0C2
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Faits saillants
- Situé à quelques secondes d'un échangeur complet de l'autoroute QEW, offrant des avantages logistiques régionaux et internationaux.
- Présente un intérieur propre idéal pour les opérations alimentaires, pharmaceutiques et autres sensibles à la qualité.
- Offre une cour sécurisée et clôturée qui facilite les expéditions et les mouvements de camions efficaces.
- Situé dans un important corridor d'emploi soutenu par une main-d'œuvre nombreuse et qualifiée.
- Comprend des salles de stockage spécialisées pour aérosols, améliorant la flexibilité opérationnelle.
- Emplacement desservi par le transport en commun avec plusieurs lignes GO directement à la porte.
Caractéristiques
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- Utilisation de l’espace
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- Disponible
Le 1022 Avenue Champlain offre une occasion rare de louer une installation industrielle moderne, détenue par une institution, au sein de l'un des corridors d'affaires les plus stratégiquement connectés de Burlington. Conçu pour les utilisateurs industriels performants, le bâtiment présente un intérieur propre et épuré, idéalement adapté aux opérations alimentaires, pharmaceutiques et logistiques avancées. L'entrepôt est entièrement climatisé et comprend deux pièces spécifiquement conçues pour le stockage d'aérosols, offrant une fonctionnalité accrue pour les besoins spécialisés de fabrication ou de distribution. Une cour d'expédition sécurisée, clôturée et fermée soutient des mouvements de camions efficaces, tandis que la configuration de chargement inclut de nombreuses positions au niveau des camions et une porte d'entrée pour répondre à un éventail de besoins opérationnels. Avec son profil corporatif élevé, sa connectivité exceptionnelle, sa fonctionnalité moderne et sa disponibilité prochaine, le 1022 Avenue Champlain se distingue comme une opportunité de location de premier plan pour les locataires recherchant qualité, évolutivité et efficacité opérationnelle dans la région du Grand Golden Horseshoe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Comprend 20 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 060 pi² d’espace adjacent.
Le 1022 Avenue Champlain offre une occasion rare de louer une installation industrielle moderne, détenue par une institution, au sein de l'un des corridors d'affaires les plus stratégiquement connectés de Burlington. Conçu pour les utilisateurs industriels performants, le bâtiment présente un intérieur propre et épuré, idéalement adapté aux opérations alimentaires, pharmaceutiques et logistiques avancées. L'entrepôt est entièrement climatisé et comprend deux pièces spécifiquement conçues pour le stockage d'aérosols, offrant une fonctionnalité accrue pour les besoins spécialisés de fabrication ou de distribution. Une cour d'expédition sécurisée, clôturée et fermée soutient des mouvements de camions efficaces, tandis que la configuration de chargement inclut de nombreuses positions au niveau des camions et une porte d'entrée pour répondre à un éventail d'exigences opérationnelles. Avec son profil corporatif élevé, sa connectivité exceptionnelle, sa fonctionnalité moderne et sa disponibilité prochaine, le 1022 Avenue Champlain se distingue comme une opportunité de location de premier plan pour les locataires recherchant qualité, évolutivité et efficacité opérationnelle dans la région du Grand Golden Horseshoe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Comprend 20 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 060 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 169 060 pi² | 1-10 ans | 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 2 696 507 $ CAD/an 224 709 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
| 2e étage | 8 000 pi² | 1-10 ans | 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 127 600 $ CAD/an 10 633 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | 2026-08-01 |
1er étage
| Taille |
| 169 060 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 2 696 507 $ CAD/an 224 709 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage
| Taille |
| 8 000 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 15,95 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 127 600 $ CAD/an 10 633 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
1er étage
| Taille | 169 060 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Le 1022 Avenue Champlain offre une occasion rare de louer une installation industrielle moderne, détenue par une institution, au sein de l'un des corridors d'affaires les plus stratégiquement connectés de Burlington. Conçu pour les utilisateurs industriels performants, le bâtiment présente un intérieur propre et épuré, idéalement adapté aux opérations alimentaires, pharmaceutiques et logistiques avancées. L'entrepôt est entièrement climatisé et comprend deux pièces spécifiquement conçues pour le stockage d'aérosols, offrant une fonctionnalité accrue pour les besoins spécialisés de fabrication ou de distribution. Une cour d'expédition sécurisée, clôturée et fermée soutient des mouvements de camions efficaces, tandis que la configuration de chargement inclut de nombreuses positions au niveau des camions et une porte d'entrée pour répondre à un éventail de besoins opérationnels. Avec son profil corporatif élevé, sa connectivité exceptionnelle, sa fonctionnalité moderne et sa disponibilité prochaine, le 1022 Avenue Champlain se distingue comme une opportunité de location de premier plan pour les locataires recherchant qualité, évolutivité et efficacité opérationnelle dans la région du Grand Golden Horseshoe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 20 000 pi² d’espace de bureau dédié
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 060 pi² d’espace adjacent.
- 20 quais de chargement
2e étage
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 15,95 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-01 |
Le 1022 Avenue Champlain offre une occasion rare de louer une installation industrielle moderne, détenue par une institution, au sein de l'un des corridors d'affaires les plus stratégiquement connectés de Burlington. Conçu pour les utilisateurs industriels performants, le bâtiment présente un intérieur propre et épuré, idéalement adapté aux opérations alimentaires, pharmaceutiques et logistiques avancées. L'entrepôt est entièrement climatisé et comprend deux pièces spécifiquement conçues pour le stockage d'aérosols, offrant une fonctionnalité accrue pour les besoins spécialisés de fabrication ou de distribution. Une cour d'expédition sécurisée, clôturée et fermée soutient des mouvements de camions efficaces, tandis que la configuration de chargement inclut de nombreuses positions au niveau des camions et une porte d'entrée pour répondre à un éventail d'exigences opérationnelles. Avec son profil corporatif élevé, sa connectivité exceptionnelle, sa fonctionnalité moderne et sa disponibilité prochaine, le 1022 Avenue Champlain se distingue comme une opportunité de location de premier plan pour les locataires recherchant qualité, évolutivité et efficacité opérationnelle dans la région du Grand Golden Horseshoe.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 20 000 pi² d’espace de bureau dédié
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 177 060 pi² d’espace adjacent.
- 20 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Situé à quelques instants de la QEW à Walkers Line, la propriété offre un accès immédiat aux réseaux de transport régionaux, nationaux et internationaux. Les locataires bénéficient de connexions rapides à l'autoroute 407, au centre-ville de Toronto, à l'aéroport international de Hamilton, à l'aéroport international Toronto Pearson, et aux passages frontaliers américains à Buffalo et Detroit. La propriété se trouve dans un nœud corporatif bien établi avec de solides entreprises voisines et un accès immédiat au transport en commun, y compris les routes de GO Transit desservant la région de Burlington et Oakville. Les employés profitent des commodités à proximité le long de North Service Road et de la communauté plus large de Burlington, soutenue par un bassin de main-d'œuvre robuste avec plus de 1,9 million de résidents dans un rayon de 30 kilomètres et un âge médian idéal pour la stabilité à long terme de la main-d'œuvre industrielle.
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