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1026 Kearns Cres 77 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Regina, SK 14 500 000 $ CAD (188,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Quatre bâtiments industriels modernes totalisant 77 300 pieds carrés sur 9,05 acres.
- Les hauteurs de plafond varient de 20 à 24 pieds, ce qui convient à un usage industriel intensif.
- Construit entre 2012 et 2014 avec une construction préfabriquée en acier et à charpente en bois.
Résumé de l'annonce
Ce portefeuille d'investissement industriel offre une occasion rare d'acquérir une propriété multi-locataires stratégiquement située dans la municipalité rurale de Sherwood, juste à l'extérieur de Regina, en Saskatchewan. L'actif comprend quatre bâtiments bien entretenus totalisant 77 300 pieds carrés, situés sur un terrain de 9,05 acres. Construits entre 2012 et 2014, les bâtiments présentent un design moderne, une construction en acier préfabriqué et des hauteurs de plafond allant de 20 à 24 pieds, répondant aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels lourds.
La propriété est actuellement louée à plus de 96 %, offrant un flux de trésorerie stable et un historique solide d'occupation. Avec 21 baies et un espace extérieur généreux, le site est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir une grande flexibilité aux locataires. Son emplacement permet un accès rapide aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 6 et 46, assurant une excellente connectivité pour la logistique et la distribution.
Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor industriel en pleine croissance, soutenue par une forte demande régionale et une offre limitée d'installations comparables.
La propriété est actuellement louée à plus de 96 %, offrant un flux de trésorerie stable et un historique solide d'occupation. Avec 21 baies et un espace extérieur généreux, le site est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir une grande flexibilité aux locataires. Son emplacement permet un accès rapide aux principales routes de transport, notamment les autoroutes 6 et 46, assurant une excellente connectivité pour la logistique et la distribution.
Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante dans un corridor industriel en pleine croissance, soutenue par une forte demande régionale et une offre limitée d'installations comparables.
Faits sur la propriété
| Prix | 14 500 000 $ CAD | Taille du lot | 9,05 AC |
| Prix par pi² | 188,31 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 77 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 21 |
| Zonage | I2 - Industrielles | ||
| Prix | 14 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 188,31 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 9,05 AC |
| Aire du bâtiment louable | 77 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 21 |
| Zonage | I2 - Industrielles |
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1026 Kearns Cres
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