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10260 133A St - The Manhattan Unités de condo • Commerce de détail • 3 131-4 283 pi² • À vendre 3 757 200 $-5 139 600 $ CAD par unité • Surrey, BC V4B 3T2
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié au centre-ville de Surrey, à quelques pas de la station Surrey Central et des principaux pôles civiques, éducatifs et commerciaux.
- Architecture contemporaine avec de vastes vitrages et un volume à double hauteur qui renforce la présence et attire les clients.
- Façade de rue très visible dans l'un des quartiers urbains les plus accessibles à pied et en développement rapide de la région.
- Situé dans une zone commerciale dense et en pleine croissance, soutenue par des données démographiques solides, un trafic piétonnier constant et des investissements institutionnels continus.
Résumé de l'annonce
À seulement 5 minutes à pied (350 mètres) de la station Surrey Central et du principal centre de transit de la ville, The Manhattan par ML Emporio Properties place votre entreprise au cœur vibrant du centre-ville de Surrey. Cette impressionnante tour de 43 étages, abritant 418 résidences et entourée de milliers d'autres, est située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Chaque journée est animée par l'effervescence des courses matinales pour le café, des réunions de midi, des pauses d'étude après l'école, des séances d'entraînement après le travail et des flâneries du week-end. Avec un flux constant de piétons, une visibilité inégalée et un développement rapide, les espaces commerciaux de The Manhattan offrent une opportunité rare pour votre prochaine entreprise. Une opportunité qui prospère à toute heure.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 500 000 pi² | Planchers | 43 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Superficie de plancher typique | 11 628 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2029 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,19 AC |
| Taille totale du bâtiment | 500 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 43 |
| Superficie de plancher typique | 11 628 pi² |
| Année de construction | 2029 |
| Taille du lot | 1,19 AC |
2 Unités disponibles
Unité 1
| Taille de l’unité | 3 131 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 3 757 200 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 200,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 131 pi² |
| Prix | 3 757 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 200,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
CRU 1 propose un condo commercial contemporain en façade de rue, avec de grandes vitrines, des plafonds à double hauteur et une présence lumineuse et moderne au sein de l'un des quartiers urbains les plus accessibles de Surrey. Situé à quelques pas de la station Surrey Central et entouré de milliers de résidences existantes et à venir, cette unité bénéficie d'un trafic piétonnier continu et d'une visibilité inégalée. Son design à niveaux multiples avec une mezzanine offre une flexibilité opérationnelle idéale pour des cafés, des boutiques de détail, des concepts de bien-être ou des expériences de service haut de gamme.
Notes sur la vente
Au prix de 3 757 200 $, CRU 1 offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale à forte visibilité au cœur du centre-ville de Surrey. La transformation rapide de la région, soutenue par une croissance institutionnelle majeure et 418 nouvelles habitations directement au-dessus, favorise une valeur à long terme et des moteurs de demande solides. Avec un environnement très fréquenté par les piétons, une connectivité de transport supérieure et un design optimisé pour les opérations de vente au détail ou de services modernes, cette unité est bien positionnée pour une appréciation future stable.
Unité 2
| Taille de l’unité | 4 283 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 5 139 600 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 1 200,00 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 283 pi² |
| Prix | 5 139 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 200,00 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
CRU 2 présente un condo commercial au design architectural saisissant avec une façade proéminente, un volume aérien à double hauteur et un niveau de mezzanine plus grand qui améliore la polyvalence pour des concepts d'affaires dynamiques. Situé au cœur du centre civique, éducatif et de transit le plus actif de Surrey, il garantit un engagement piétonnier fort du matin au soir de la part des résidents, étudiants, professionnels et visiteurs. La disposition moderne et la visibilité de l'unité créent un environnement exceptionnel pour des offres de vente au détail, d'hospitalité ou de bien-être haut de gamme.
Notes sur la vente
Offert à 5 139 600 $, CRU 2 offre un positionnement exceptionnel à long terme au sein du noyau économique en pleine croissance de Surrey Central. Avec des développements majeurs tels que Centre Block, de nouveaux pôles institutionnels et une densité résidentielle croissante, les propriétaires peuvent bénéficier d'un élan de marché soutenu et d'une demande en hausse. Son vaste mezzanine, son esthétique contemporaine et son emplacement de premier plan en font un investissement idéal pour les marques cherchant une visibilité et une performance durables.
Présenté par
10260 133A St - The Manhattan
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