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10318-10324 Whalley Blvd 1 977–8 366 pi² d'espace disponible • Surrey, BC V3T 4H4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 1 977 à 4 183 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 58 562 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste A
BUREAU CENTRAL DE SURREY – 1977 PI² Louez cette unité de 1977 pi² située au cœur de Surrey Central, à l'adresse Unité A 10328 Whalley Blvd. Cet espace de premier choix offre une excellente visibilité et un accès pratique, à quelques pas du SkyTrain, du terminus de transport en commun et des principales routes. Idéal pour des bureaux professionnels, des services médicaux ou un usage éducatif. Besoin de plus d'espace? Cette unité peut être combinée avec l'unité adjacente pour un total de 4 183 pi². Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 1 977 à 4 183 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 58 562 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste B | 2 206 à 4 183 pi² | Négociable | 14,00 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 58 562 $ CAD/an 4 880 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste A
BUREAU CENTRAL DE SURREY – 1977 PI² Louez cette unité de 1977 pi² située au cœur de Surrey Central, à l'adresse Unité A 10328 Whalley Blvd. Cet espace de premier choix offre une excellente visibilité et un accès pratique, à quelques pas du SkyTrain, du terminus de transport en commun et des principales routes. Idéal pour des bureaux professionnels, des services médicaux ou un usage éducatif. Besoin de plus d'espace? Cette unité peut être combinée avec l'unité adjacente pour un total de 4 183 pi². Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
2e étage, ste B
UNITÉ À HAUTE VISIBILITÉ – 2 206 PI² Opportunité exceptionnelle de location à l’unité B, 10328 Whalley Blvd ! Offrant 2 206 pi² d’espace flexible au cœur du dynamique centre de Surrey, cette unité bénéficie d’un fort achalandage piétonnier et d’une excellente visibilité sur rue. Située à quelques minutes des transports en commun et des commodités, elle est idéale pour les entreprises axées sur les services ou les organisations en pleine croissance. Potentiel d’expansion : Peut être combinée avec l’unité voisine pour créer un espace contigu substantiel de 4 183 pi². Appelez pour planifier une visite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Angel Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Beta Collective
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- 1
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- Epoch Developments
- -
- 1
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- Neotec BC
- -
- 1
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- Nova Dental Lab BC Inc
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- 1
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- Texx Big Burger
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Angel Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Beta Collective | - | 1 | - |
| Epoch Developments | - | 1 | - |
| Neotec BC | - | 1 | - |
| Nova Dental Lab BC Inc | - | 1 | - |
| Texx Big Burger | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 366 pi² | Superficie commerciale brute | 25 652 pi² |
| Min. divisible | 1 977 pi² | Année de construction | 1975 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 8 366 pi² |
| Min. divisible | 1 977 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 25 652 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10318-10324 Whalley Blvd
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