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- Équipe LoopNet
10322 74 Av
Clairmont, AB T8X 5A7
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Espace industriel flexible – 2 400 pi² avec atelier, bureau et mezzanine.
- Accès exceptionnel – Pavé à l'avant et à l'arrière avec une allée en boucle et une porte basculante de 10' x 12'.
- Cour clôturée – Idéale pour le stockage d'équipement ou le stationnement de flotte.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Baie de magasin individuelle + bureau avec BEAUCOUP plus de cour que les autres magasins à plusieurs baies. Beaucoup d'espace dans l'immense cour arrière. Le magasin dispose d'une porte automatique de 10' de large x 12' de haut, d'une alimentation électrique triphasée, d'une salle de bain dans l'atelier + d'une grande mezzanine de 750 pi² (non incluse dans les pieds carrés). L'espace comprend également un bel espace de réception avec 2 bureaux privés, une salle de bain et une kitchenette. Stationnement asphalté à l'avant et boucle pavée autour du bâtiment. Le loyer de base est de 2800 $/mois, plus un loyer additionnel de 1094 $/mois, pour un total de 3894 $/mois, plus la TPS. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé en Alberta.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 31 678 pi² |
| Sous-type de propriété | Service | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Aire du bâtiment louable | 31 678 pi² |
| Année de construction | 2000 |
