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720049 RR63 8 976 pi² d'espace disponible • Industriel • Clairmont, AB T0H 0W0
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Faits saillants
- Emplacement stratégique – 3,16 acres avec visibilité sur l’autoroute, près des autoroutes 43 et 43X.
- Options flexibles – Le vendeur peut mettre du gravier ou construire selon les besoins de votre entreprise.
- Prêt pour le développement – Terrain entièrement clôturé, décapé, nivelé, avec les services à proximité.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
(3) BAIES DE SERVICE TRAVERSANTES DE 120' ET GRAND TERRAIN CLÔTURÉ, avec une façade de premier choix pour donner une excellente visibilité à votre entreprise sur cette route très achalandée. CONSTRUCTION TOUTE NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' L x 18' H. Réception et 2 bureaux, plus salle de lunch / salle de réunion / vestiaire et salles de bain séparées pour l’atelier et les bureaux. Le terrain sera aménagé avec du gravier bien compacté et entièrement clôturé. Besoin de plus de terrain, d’un atelier plus grand ou de quelque chose sur mesure? Communiquez avec nous. Le terrain adjacent de 4,33 acres peut aussi être loué. Loyer de base de 16 456 $ par mois plus loyer additionnel de 3 740 $ = 20 196 $/mois plus TPS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cour
- 2 bureaux et une salle à manger.
- 3 accès plain-pied
- Aire de réception
- Espace d'accueil inclus.
- Cour entièrement clôturée.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 976 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 197 472 $ CAD/an 16 456 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 976 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 197 472 $ CAD/an 16 456 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 976 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
(3) BAIES DE SERVICE TRAVERSANTES DE 120' ET GRAND TERRAIN CLÔTURÉ, avec une façade de premier choix pour donner une excellente visibilité à votre entreprise sur cette route très achalandée. CONSTRUCTION TOUTE NEUVE avec 6 portes basculantes de 16' L x 18' H. Réception et 2 bureaux, plus salle de lunch / salle de réunion / vestiaire et salles de bain séparées pour l’atelier et les bureaux. Le terrain sera aménagé avec du gravier bien compacté et entièrement clôturé. Besoin de plus de terrain, d’un atelier plus grand ou de quelque chose sur mesure? Communiquez avec nous. Le terrain adjacent de 4,33 acres peut aussi être loué. Loyer de base de 16 456 $ par mois plus loyer additionnel de 3 740 $ = 20 196 $/mois plus TPS.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cour
- Espace d'accueil inclus.
- 2 bureaux et une salle à manger.
- Cour entièrement clôturée.
Aperçu de la propriété
Situé sur une route très fréquentée à Clairmont, Alberta, le 720049 RR63 offre une opportunité commerciale exceptionnelle avec 8,67 acres de terrain entièrement clôturé, dénudé et nivelé. L'électricité et le gaz sont facilement accessibles le long de la route pour un raccordement simplifié, et le vendeur propose des options pour ajouter du gravier ou construire selon vos besoins. Avec une vaste façade et un potentiel de développement flexible, ce site est idéal pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique afin de maximiser leur visibilité et leur croissance.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
720049 RR63
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