10324 174 St - 10324 174 Street Land Lot • Terrain commercial • 1,64 Acres • 1 476 000 $ CAD • Edmonton, AB T5S 2G9

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de l'ouest d'Edmonton, le 10324 – 174 Street NW offre une occasion rare d'acquérir un terrain clôturé et sécurisé de 1,64 acre bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Cette parcelle de choix profite d'un accès direct à plusieurs des principales artères de la ville, notamment Anthony Henday Drive, Whitemud Drive, Stony Plain Road, 170 Street et Yellowhead Trail, garantissant des capacités logistiques et de distribution fluides à travers la région métropolitaine d'Edmonton et au-delà.
Le zonage « Business Employment (BE) » du site offre une flexibilité pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti du marché industriel robuste d'Edmonton. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité de parcs industriels clés tels que Sheffield Industrial, Armstrong Industrial et Winterburn Industrial Area East, renforçant son attrait pour les entreprises nécessitant un accès à des écosystèmes commerciaux établis.
Avec un prix demandé compétitif de 1 476 000 $, ce site offre une excellente valeur dans une zone à forte demande reconnue pour son infrastructure, son accessibilité à la main-d'œuvre et sa proximité avec les principaux corridors de transport. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le 10324 – 174 Street NW représente un atout convaincant dans l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de l'Alberta.