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The Princess Theatre 10335 82 Av NW 14 270 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6E 1Z9
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FAITS SAILLANTS
- Trafic piéton intense de jour et de nuit
- Édifice historique
- Trafic lourd de jour et de nuit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 14 270 pi² | 5-10 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 214 050 $ CAD/an 17 838 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Le théâtre historique Princess... Construit en 1914 par John McKernan, il s'agit du premier bâtiment à façade en marbre dans l'Ouest canadien et d'un site historique désigné au niveau provincial. Le théâtre Princess offre 360 places, incluant un balcon au deuxième étage, un comptoir de concession, des salles de bain et une salle de projection. Le Princess II dispose de 90 places avec son propre comptoir de concession, ses salles de bain et une entrée donnant sur l'avenue Whyte. Cette propriété peut être entièrement équipée, et le propriétaire privilégie une utilisation similaire ou identique dans le bâtiment. La préférence sera accordée aux usages similaires et aux locataires intéressés par l'ensemble de l'espace. À ce stade, le troisième étage n'est pas inclus dans la superficie locative brute (GLA). La superficie totale de 9 680 pieds carrés inclut le théâtre Princess II situé au niveau inférieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Édifice historique
- Espace clé en main
- avenue Whyte
- Signalisation du chapiteau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Princess Theatre
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Princess Theatre | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 270 pi² | Superficie commerciale brute | 14 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 14 270 pi² |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Princess Theatre est un lieu historique de... Construit en 1914 par John McKernan, le premier édifice en marbre de l'Ouest canadien et un lieu historique désigné par la province. Le Princess Theatre compte 360 places, dont un balcon au deuxième étage, une concession, des toilettes et une salle de projecteur. Princess II a 90 sièges avec sa propre concession, toilettes et entrée de l'avenue Whyte. Cette propriété peut être entièrement équipée, le locateur préfère la même utilisation ou une utilisation similaire dans l'immeuble. La préférence sera accordée à des usages similaires et aux utilisateurs qui prennent tout l'espace. À l'heure actuelle, le troisième étage n'est pas inclus dans la GLA. Le 9 680 SF comprend le théâtre Princess II de niveau inférieur.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Princess Theatre | 10335 82 Av NW
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