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Jefferson Lofts 10339 106 St NW 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T5J 1H8
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Faits saillants
- Condominium de bureau au rez-de-chaussée avec exposition directe et accès le long de la rue 106
- Lumière naturelle abondante partout
- Possibilité d'affichage extérieur sur bâtiment
- Idéal pour les utilisateurs professionnels, médicaux ou de bureaux
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Aménagement professionnel bien entretenu comprenant une zone de réception à l'avant, quatre bureaux privés insonorisés, une kitchenette/salle à manger et une salle de bain de 2 pièces. Opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un condominium de bureau moderne et professionnellement fini dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville d'Edmonton. L'espace offre une excellente visibilité, accessibilité et une valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété est située directement au sud de l'avenue 104 dans le cœur du centre-ville d'Edmonton et à distance de marche de l'Université MacEwan, de la station de LRT MacEwan et de plusieurs lignes de transport en commun. La zone environnante est un noyau résidentiel et institutionnel dense, offrant un fort trafic piétonnier et un accès à de nombreux services, y compris des restaurants, cafés, boutiques, marchés extérieurs et événements tout au long de l'année.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- quatre bureaux privés insonorisés
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 10339 | 880 pi² | 3-5 ans | 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 17 600 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | 120 jours |
1er étage, ste 10339
| Taille |
| 880 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 20,00 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 17 600 $ CAD/an 1 467 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage, ste 10339
| Taille | 880 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 20,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | 120 jours |
Aménagement professionnel bien entretenu comprenant une zone de réception à l'avant, quatre bureaux privés insonorisés, une kitchenette/salle à manger et une salle de bain de 2 pièces. Opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer un condominium de bureau moderne et professionnellement fini dans l'un des emplacements les plus prisés du centre-ville d'Edmonton. L'espace offre une excellente visibilité, accessibilité et une valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Cette propriété est située directement au sud de l'avenue 104 dans le cœur du centre-ville d'Edmonton et à distance de marche de l'Université MacEwan, de la station de LRT MacEwan et de plusieurs lignes de transport en commun. La zone environnante est un noyau résidentiel et institutionnel dense, offrant un fort trafic piétonnier et un accès à de nombreux services, y compris des restaurants, cafés, boutiques, marchés extérieurs et événements tout au long de l'année.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- quatre bureaux privés insonorisés
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 880 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 90 | Taille du bâtiment | 96 684 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 880 pi² |
| Nombre d’unités | 90 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 96 684 pi² |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
ADRESSE MUNICIPALE 10339-106 Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan de copropriété : 0222646; Unité : 110 QUARTIER Centre-ville ZONAGE UW (Entrepôt Urbain) TYPE DE PROPRIÉTÉ Bureau en copropriété ANNÉE DE CONSTRUCTION 1993 SUPERFICIE TOTALE 896 pi² ± PRIX DE VENTE 365 000 $ IMPÔTS FONCIERS 9 301,59 $/an (2025) TAUX DE LOCATION 20,00 $/pi² COÛTS D'EXPLOITATION 16,38 $/pi² (2025) FRAIS DE CONDO 448,00 $/mois (2025) FRAIS DE STATIONNEMENT Un emplacement de stationnement souterrain inclus. Deux emplacements souterrains supplémentaires disponibles pour 300,00 $/mois DURÉE DU BAIL 3 - 5 ans STATIONNEMENT Emplacements de stationnement souterrains et en surface PRISE DE POSSESSION Négociable
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Présenté par
Jefferson Lofts | 10339 106 St NW
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