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Scona Market 10349 78th Ave NW 1 163–2 887 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Edmonton, AB T6E 6T3
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10351 | 1 163 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 32 564 $ CAD/an 2 714 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10371 | 1 724 pi² | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 48 272 $ CAD/an 4 023 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 10351
Ancien espace de salon de bronzage. Unité en ligne avec réception, salle d'attente, salle de bain et sept pièces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 10371
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 887 pi² | Superficie commerciale brute | 6 179 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 887 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 179 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 3,24/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il ne reste plus qu'un espace ! Bienvenue au marché de Scona, une propriété commerciale de premier ordre offrant une gamme d'espaces de location polyvalents parfaitement adaptés aux besoins de votre entreprise. 1 163 pieds carrés d'espace pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise. Que vous envisagiez une boutique, un café confortable, un bureau élégant ou un cabinet de soins de santé, Scona Market a l'espace idéal pour vous avec un grand parking sur place. Scona Market bénéficie d'un emplacement de centre commercial très fréquenté avec un accès pratique depuis Calgary Trail et Gateway Boulevard et est ancré par Save-on-Foods, une marque reconnue et établie. Cet important locataire d'ancrage attire un flux continu de visiteurs dans la région, ce qui présente un grand potentiel de circulation piétonnière pour votre entreprise. En tant que propriété gérée par des professionnels, vous pouvez être assuré que l'entretien, la sécurité et la gestion globale de la propriété seront traités avec le plus grand soin et le plus grand soin aux détails. Joignez-vous à la communauté florissante d'entrepreneurs qui ont déjà découvert le potentiel de cet emplacement de choix.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Scona Market | 10349 78th Ave NW
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