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Market Square 10404 99 Ave 1 112–21 106 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Saskatchewan, AB T8L 3W2
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FAITS SAILLANTS
- Possibilités de vente au détail au centre-ville de Fort Saskatchewan
- Unité disponible avec espace d'entreposage supplémentaire dans la cour
- Joignez-vous à un mélange établi de locataires nationaux et locaux, notamment : Dollar Tree, NAPA Auto Parts, Nexus Therapeutics, The Cotton Candy Shoppe et plus encore !
- Diverses unités allant de 1 112 pieds carrés (±) à 5 192 pieds carrés (±)
- Espace Shell prêt pour la fixation des locataires
- Excellent emplacement avec une exposition élevée le long de la 104, de la rue 108 et de l'avenue 99
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU 100B | 12 652 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 278 344 $ CAD/an 23 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 128 | 1 733 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 38 126 $ CAD/an 3 177 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 132 | 1 804 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 39 688 $ CAD/an 3 307 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 158 | 1 112 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 24 464 $ CAD/an 2 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 164 | 2 205 pi² | 3-10 ans | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 48 510 $ CAD/an 4 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU 168A | 1 600 pi² | Négociable | 22,00 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 35 200 $ CAD/an 2 933 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
10404 99 Ave - 1er étage - ste CRU 100B
Diverses unités allant de 1 112 pi² (±) à 12 652 pi² (±) disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
10404 99th Ave - 1er étage - ste CRU 128
Diverses unités allant de 1 112 pi² (±) à 12 652 pi² (±) disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Aire d'entreposage dans la cour
10404 99th Ave - 1er étage - ste CRU 132
Diverses unités allant de 1 112 pi² (±) à 12 652 pi² (±) disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Aire d'entreposage dans la cour
10404 99th Ave - 1er étage - ste CRU 158
Diverses unités allant de 1 112 pi² (±) à 12 652 pi² (±) disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de places de stationnement sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Aire d'entreposage dans la cour
10404 99th Ave - 1er étage - ste CRU 164
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10404 99th Ave - 1er étage - ste CRU 168A
Diverses unités allant de 1 112 pi² (±) à 12 652 pi² (±) disponibles à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Stationnement abondant sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MARKET SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Jesus Is Lord
- -
- 1
- -
- Nexus Therapeutics
- -
- 1
- -
- Sky Hy Pizza & Donair LTD
- Restauration rapide
- 1
- Local
- Time For Taxes
- -
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Jesus Is Lord | - | 1 | - |
| Nexus Therapeutics | - | 1 | - |
| Sky Hy Pizza & Donair LTD | Restauration rapide | 1 | Local |
| Time For Taxes | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 21 106 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 64 796 pi² |
| Stationnement | 530 places | Superficie totale du terrain | 5,98 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 21 106 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 530 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 64 796 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,98 AC |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
ADRESSE MUNICIPALE 10404 99 Avenue, Fort Saskatchewan, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0 Bloc : X QUARTIER Centre-ville ZONAGE MP-D (Cité du centre commercial - Centre-ville) SUPERFICIE DU SITE 5,98 ± acres TAILLES DISPONIBLES 1 112 pi2 (±) 1 600 pieds carrés (±) 1 655 pieds carrés (±) 1 733 pieds carrés (±) 1 804 pi2 (±) STATIONNEMENT Places de stationnement en surface SIGNALISATION Faade et pylône POSSESSION négociable
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Market Square | 10404 99 Ave
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