105 Crumlin Sideroad
London, ON N6M 1H2
Terrain À vendre · 9,47 AC

Situé au cœur de l’un des corridors industriels les mieux connectés de Londres, le site de développement industriel léger de ±9,47 acres au 105 Crumlin Sideroad représente une occasion rare de sécuriser un emplacement de premier plan avec une visibilité exceptionnelle le long de Veterans Memorial Parkway. À seulement cinq minutes au nord de l’autoroute 401, cette propriété offre un accès fluide aux réseaux de transport régionaux et transfrontaliers, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de logistique, de fabrication et d’industrie avancée cherchant à maximiser leur rapidité sur le marché.
Classé sous les zonages LI1, LI2 et h, le site permet une vaste gamme d’usages industriels, notamment la fabrication et l’assemblage, la recherche et le développement, l’entreposage, les laboratoires, les services aux entreprises, la transformation alimentaire et des boissons, la production artisanale, les services de remorquage et certains métiers spécialisés. Le symbole de réserve garantit un processus de développement ordonné et bien desservi, offrant à la fois flexibilité et stabilité à long terme pour les futurs utilisateurs.
Les services municipaux sont situés à proximité, ajoutant une valeur significative et réduisant la complexité du développement. La propriété bénéficie également d’un accès proche aux infrastructures urbaines essentielles, notamment l’aéroport international de Londres à seulement 10 minutes, plusieurs échangeurs d’autoroutes de la série 400, ainsi que des itinéraires efficaces vers les principaux points de passage frontaliers américains tels que Sarnia/Port Huron et Windsor/Detroit. Ces avantages en matière de transport renforcent la position du site en tant que porte d’entrée optimale pour les entreprises nécessitant une portée régionale, nationale et internationale.
Entouré d’un mélange d’utilisateurs industriels et de zones d’emploi en croissance, le secteur continue d’attirer des investissements grâce aux solides fondamentaux économiques de Londres, à une main-d’œuvre en expansion et à un environnement municipal favorable. Que ce soit pour une installation à utilisateur unique, un campus industriel multi-bâtiments ou une opération de traitement spécialisée, le site du 105 Crumlin Sideroad offre l’échelle, la visibilité et la polyvalence de zonage nécessaires pour concrétiser un développement industriel compétitif et à forte valeur ajoutée.