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Moatfield Dr 2 biens • Bureau • Toronto, ON
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Faits saillants de l'investissement
- Systèmes de toiture avec assemblage de membrane inversée, puits de lumière inclinés en verre et aluminium, système de toiture à membrane bitumineuse modifiée.
- Configurations de systèmes de murs-rideaux en verre et en aluminium comprenant des unités de verre isolant intégrées dans des cadres en aluminium préfinis et bien définis.
- Murs Murs en béton préfabriqué et panneaux nervurés.
- Stationnement hors sol Allées et zones de stationnement asphaltées Allées et zones de stationnement pavées avec des unités imbriquées Trottoirs en béton coulé sur place.
Résumé de l'annonce
La propriété est idéalement située au nord de York Mills Road et à l'ouest de Don Mills Road, dans le secteur nord de Toronto, ON, couvrant une superficie de 6,56 acres. Elle bénéficie d'une façade importante de 995 pieds le long de Moatfield Drive et offre un excellent accès aux principales voies de transport, notamment l'autoroute 401 et le Don Valley Parkway, permettant une connectivité rapide au centre-ville de Toronto et à la région métropolitaine du Grand Toronto. Diverses options de transport en commun sont facilement accessibles à proximité, y compris des lignes d'autobus sur Don Mills et York Mills Roads, améliorant l'accessibilité pour les navetteurs.
Bâtiments attrayants avec stationnement abondant. La propriété comprend deux bâtiments : le 95 Moatfield Drive, totalisant 165 315 pieds carrés, et le 105 Moatfield Drive, couvrant 247 953 pieds carrés. Les deux bâtiments offrent des aménagements de bureaux attrayants, complétés par un total combiné de 282 espaces de stationnement en surface et 972 espaces de stationnement souterrain, répondant aux besoins des locataires et des visiteurs.
État des bâtiments. L'évaluation de l'état de base des bâtiments réalisée par Pinchin en octobre 2024 a mis en lumière des opportunités d'amélioration et de modernisation de la propriété. L'évaluation a identifié un investissement d'environ 10,9 millions de dollars, qui pourrait considérablement améliorer divers systèmes, notamment les toits, les murs, les ascenseurs et les systèmes mécaniques. Afin de maximiser le potentiel de la propriété et d'assurer la satisfaction à long terme des locataires, il est recommandé d'allouer 6,3 millions de dollars de cet investissement pour une réalisation d'ici la fin de 2025, sous réserve d'un examen supplémentaire de la structure de stationnement. Les observations actuelles offrent une occasion unique pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre ces améliorations, créant ainsi un environnement plus attrayant pour les locataires et augmentant la valeur globale du bâtiment.
Ces propriétés doivent être achetées ensemble, et non individuellement.
Bâtiments attrayants avec stationnement abondant. La propriété comprend deux bâtiments : le 95 Moatfield Drive, totalisant 165 315 pieds carrés, et le 105 Moatfield Drive, couvrant 247 953 pieds carrés. Les deux bâtiments offrent des aménagements de bureaux attrayants, complétés par un total combiné de 282 espaces de stationnement en surface et 972 espaces de stationnement souterrain, répondant aux besoins des locataires et des visiteurs.
État des bâtiments. L'évaluation de l'état de base des bâtiments réalisée par Pinchin en octobre 2024 a mis en lumière des opportunités d'amélioration et de modernisation de la propriété. L'évaluation a identifié un investissement d'environ 10,9 millions de dollars, qui pourrait considérablement améliorer divers systèmes, notamment les toits, les murs, les ascenseurs et les systèmes mécaniques. Afin de maximiser le potentiel de la propriété et d'assurer la satisfaction à long terme des locataires, il est recommandé d'allouer 6,3 millions de dollars de cet investissement pour une réalisation d'ici la fin de 2025, sous réserve d'un examen supplémentaire de la structure de stationnement. Les observations actuelles offrent une occasion unique pour un nouveau propriétaire de mettre en œuvre ces améliorations, créant ainsi un environnement plus attrayant pour les locataires et augmentant la valeur globale du bâtiment.
Ces propriétés doivent être achetées ensemble, et non individuellement.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Sous contrat | Taille totale du bâtiment | 408 459 pi² |
| Nombre de propriétés | 2 | Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Sous contrat |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 408 459 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,56 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 105 Moatfield Dr, Toronto, ON M3B 0A2 | Bureau | 247 953 pi² | 1982 | - |
| 95 Moatfield Dr, Toronto, ON M3B 3L6 | Bureau | 160 506 pi² | 1982 | - |
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Contacts
-
Andrew Morrow -
Daniel Rogers -
Matthew Rakhit -
Mike Brown -
Jesse Roth -
Cushman & Wakefield
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Moatfield Dr
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