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105 Rue Principale E 2 603 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farnham, QC J2N 1L2
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Faits saillants
- Proximité immédiate des institutions financières et des détaillants de services alimentaires.
- Plan d'étage adaptable à une large gamme de concepts de vente au détail.
- Un fort achalandage de véhicules et de piétons garantit une excellente visibilité locale.
- Forte attraction des consommateurs grâce au magasin phare Metro voisin et aux centres de services.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 2 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 105
Situé au cœur du quartier commerçant animé de Farnham, cet espace commercial situé au 105 rue Principale Est offre une occasion unique dans l'un des corridors les plus actifs de la région. Situé directement le long de l'artère principale de la ville, le site offre une visibilité exceptionnelle sur la rue et bénéficie de la fluidité de la circulation générée par le supermarché Metro adjacent et d'autres marques de commerce de détail reconnues. L'espace de 2 603 pieds carrés de la propriété offre un concept ouvert qui peut être adapté à de multiples utilisations commerciales, assurant ainsi des configurations flexibles des locataires qui répondent aux besoins opérationnels. Entouré de banques, de restaurants et d'entreprises axées sur les services, l'emplacement assure une circulation piétonnière constante et une exposition à une base locale fidèle ainsi qu'à des clients des collectivités avoisinantes. L'immeuble est facilement accessible par les principaux itinéraires locaux et offre de nombreuses options de stationnement accessibles à pied, ce qui améliore la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. Son positionnement central près des principaux centres d'intérêt des consommateurs en fait un excellent choix pour les détaillants et les fournisseurs de services qui cherchent à accroître la visibilité et à attirer un marché à forte demande dans le centre-ville de Farnham.
- Accès pratique à un stationnement partagé à proximité
- Fortes circulations de véhicules et de piétons
- Proximité immédiate du supermarché Metro, qui sert de locataire principal.
- Excellente visibilité le long du corridor Principale Est
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 603 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 717 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 603 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 717 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est une installation commerciale située sur la rue Principale Est, dans le secteur du centre-ville de Farnham. Elle est adjacente à d'autres détaillants bien établis, y compris une grande épicerie principale. La propriété bénéficie de zones de stationnement partagées à proximité et est accessible par le principal corridor est-ouest de la ville. Le zonage permet des usages commerciaux et de détail.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
105 Rue Principale E
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