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Pickering Business Mall 1050 Brock Rd 4 561 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pickering, ON L1W 3X4
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Faits saillants
- Unité industrielle/commerciale de premier choix située dans le très prisé parc d'affaires de Pickering, à quelques secondes de l'autoroute 401.
- Espace polyvalent idéal pour les utilisateurs industriels légers, de salle d'exposition, d'entrepôt ou de services.
- Situé dans un corridor commercial établi avec des locataires voisins solides et un accès facile pour les clients.
- Espace de vente au détail en ligne avec plus de 47 pieds de façade sur rue sur Brock Road, offrant une excellente visibilité et des opportunités de marque.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7 | 4 561 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 86 659 $ CAD/an 7 222 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 7
Espace commercial à louer. Précédemment occupé par King Carpets & Rugs, bien adapté à une large gamme d'activités commerciales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Hauteur libre de 17'3"
- Rayonnage et stockage flexible
- 2 portes de chargement au niveau des camions
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Country Style
- Cafétéria
- 426
- National
- Cycle Life
- Détaillant
- 1
- Local
- Display Graphics
- -
- 1
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- Island Mix
- Restaurant
- 1
- Local
- Modern Beauty
- Produits de santé et de beauté
- 60
- National
- Rootalive
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Country Style | Cafétéria | 426 | National |
| Cycle Life | Détaillant | 1 | Local |
| Display Graphics | - | 1 | - |
| Island Mix | Restaurant | 1 | Local |
| Modern Beauty | Produits de santé et de beauté | 60 | National |
| Rootalive | Détaillant | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 561 pi² | Superficie commerciale brute | 63 958 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 561 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 63 958 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 1050 Brock Road est une propriété commerciale bien située dans la ville de Pickering, positionnée le long d'une artère nord-sud majeure avec une forte visibilité et accessibilité. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'autoroute 401, offrant un accès régional efficace dans toute la région du Grand Toronto. La zone environnante présente un mélange d'usages commerciaux, de détail et résidentiels, soutenu par un fort trafic et une densité de population à proximité. Situé près du Pickering Town Centre, des transports en commun et d'une large gamme de commodités, le 1050 Brock Road est bien adapté pour les détaillants, les services commerciaux ou les professionnels cherchant un emplacement de choix et accessible dans la région de Durham.
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Pickering Business Mall | 1050 Brock Rd
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