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1050 Henderson Hwy 1 648 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Winnipeg, MB R2K 2M5
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- Situé à une intersection achalandée avec feux de circulation et un fort volume de trafic automobile.
- Stationnement abondant
- Entouré de plusieurs communautés résidentielles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 648 pi² | Août 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Toilettes communes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Empress of China Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Henderson Library
- Livres
- 1
- Local
- Rossmere Lanes
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Empress of China Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Henderson Library | Livres | 1 | Local |
| Rossmere Lanes | Arts, divertissement et loisirs | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 648 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Superficie totale disponible | 1 648 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail/bureau à sous-louer dans un centre de quartier achalandé Situé à l'intersection avec feux de circulation de Henderson Highway et McLeod Avenue, cette propriété offre un excellent accès au site, y compris une voie d'attente pour les virages à gauche. L'espace comprend des salles de bain communes dans le couloir et convient à une variété d'usages tels que le commerce de détail, les bureaux ou les services médicaux. Entouré par les communautés résidentielles de Rossmere, Algonquin Park, Elmwood, North Kildonan et East Kildonan. À proximité du sentier Chief Peguis, offrant des connexions vers Main Street et le boulevard Lagimodière. Les locataires sur place incluent Tim Hortons, Dairy Queen, Little Caesars, Burrito Splendido, Farmer Jane Cannabis, Rossmere Medical, Rossmere Pharmacy et la bibliothèque Henderson récemment agrandie.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1050 Henderson Hwy
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