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1057-1061 Ch De Knowlton 5 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lac-Brome, QC J0E 2P0 1 600 000 $ CAD (320 $ CAD/pi²) 7,66% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fort trafic de locataires provenant du dépanneur
- Revenu potentiel supplémentaire de 12 000 $ pour l'unité vacante
- Le fournisseur de carburant Filgo détient un droit de premier refus
Résumé de l'annonce
Revenu potentiel de 122 500 $ net pour un taux de capitalisation de 6,45 %. Revenu actuel de 110 500 $ provenant du dépanneur et de la boutique de crème glacée + 12 000 $ pour les locaux vacants. La fréquentation des locataires (dépanneur avec ses plats prêts à manger et boutique de crème glacée) contribue de manière significative au volume de pétrole.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 600 000 $ CAD
Prix par pi²
320 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
122 500 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,87 AC
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1057-1061 Ch De Knowlton
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