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10576-10593 106th St NW 6 000 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T5H 0L2
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FAITS SAILLANTS
- Le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme.
CARACTÉRISTIQUES
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Baie industrielle rare située près du centre-ville d'Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 3 000 pieds carrés au sous-sol. La propriété comprend une zone de bureaux récemment rénovée et un toit en membrane SBS achevé en 2023. Située dans le cadre du Plan de réaménagement de la zone North Edge, le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme. L'alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, ce qui permet de répondre à une variété d'usages industriels légers. Cette propriété offre une opportunité flexible de vente ou de location avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 000 pi² d'espace de rangement au sous-sol
- Entreposage sécurisé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 10589 | 6 000 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage - 10589
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 72 000 $ CAD/an 6 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 10589
| Taille | 6 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Baie industrielle rare située près du centre-ville d'Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 3 000 pieds carrés au sous-sol. La propriété comprend une zone de bureaux récemment rénovée et un toit en membrane SBS achevé en 2023. Située dans le cadre du Plan de réaménagement de la zone North Edge, le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme. L'alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, ce qui permet de répondre à une variété d'usages industriels légers. Cette propriété offre une opportunité flexible de vente ou de location avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- 3 000 pi² d'espace de rangement au sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend trois unités sur deux titres, totalisant environ 15 994 pieds carrés d'espace louable. L'espace nord a été construit en 1966 et la baie sud en 1978. Les unités de bout disposent d'une mezzanine utilisable, tandis que la baie centrale est dotée d'une zone de stockage au sous-sol d'environ 2800 pieds carrés. Il y a des aménagements de bureaux à l'avant de chaque espace, avec un espace d'entrepôt / atelier à l'arrière. Les deux baies de bout possèdent chacune leur propre zone de stationnement clôturée / fermée à l'arrière pour la confidentialité et la sécurité. Les hauteurs de plafond sont de 14 pieds dans la moitié avant de la baie centrale, et de 17 pieds 6 pouces sous les fermes dans l'entrepôt. Les unités de bout ont une hauteur sous ferme de 21 pieds 6 pouces partout. Situé juste derrière l'Université Grant MacEwan, ce bâtiment est une opportunité bien entretenue d'espace industriel de bureau ou de stockage au centre-ville avec un excellent potentiel futur pour un développement résidentiel, commercial ou multi-usage de densité moyenne à élevée.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Présenté par
10576-10593 106th St NW
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