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Papaschase Business Park Edmonton, AB T6E 5C5 863–2 844 pi² d'espace disponible • Bureau

Espaces de bureau Alberta Edmonton Papaschase Business Park

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Faits saillants du parc

  • Accès facile à de nombreuses routes principales telles que la 99e Rue, Calgary Trail et Whitemud Drive.
  • Bureaux climatisés avec beaucoup de lumière naturelle
  • Nouveau tapis, salles de bain rénovées et éclairage à DEL
  • Améliorations intérieures en cours, y compris de la peinture fraîche, de nouveaux tapis, des salles de bain rénovées et un éclairage LED.
  • Améliorations continues à l'intérieur, y compris de la peinture fraîche, de la nouvelle moquette, des toilettes rénovées et de l'éclairage à DEL
  • Améliorations continues de l'intérieur, y compris de la peinture fraîche
  • Grande zone de triage pour les bâtiments avec chargement à quai et à pente

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 2 844 pi² Caractéristiques
Espace d'entreposage
  • Climatisation
Type de parc Parc industriel
Superficie totale disponible 2 844 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Espace d'entreposage
  • Climatisation

Caractéristiques et commodités

  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Tous les espaces disponibles(2)

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Papaschase Business Park
4302-4374 97th St NW - Building 6
863 pi² | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 139,93 $ CAD/m²/an 11,66 $ CAD/m²/mois 934,92 $ CAD/mois 11 219 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
62 500 pi²
Taille du lot
2,83 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
9
Portes de quai
9
Niveleurs
9
Zonage
BE - Business Employment
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 4326
  • 863 pi²
  • Négociable
  • 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 11 219 $ CAD/an 934,92 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

±17 081 pi² d'espace polyvalent à louer avec bureaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • 5 quais de chargement
  • Beaucoup de places de stationnement sur place
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Entreposage sécurisé
  • Comprend 1 608 pi² d’espace de bureau dédié
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Bien entretenu grâce aux récentes mises à niveau
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 4326 863 pi² Négociable 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 11 219 $ CAD/an 934,92 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
Papaschase Business Park
4302-4374 97th St NW - Building 6
863 pi² | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 139,93 $ CAD/m²/an 11,66 $ CAD/m²/mois 934,92 $ CAD/mois 11 219 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
62 500 pi²
Taille du lot
2,83 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
9
Portes de quai
9
Niveleurs
9
Zonage
BE - Business Employment

4302-4374 97th St NW - 2e étage - ste 4326

Taille
863 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 11 219 $ CAD/an 934,92 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
Papaschase Business Park
4450-4484 97 St NW - Building 1
1 981 pi² | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 139,93 $ CAD/m²/an 11,66 $ CAD/m²/mois 2 146 $ CAD/mois 25 753 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
37 000 pi²
Taille du lot
1,97 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’5”
Portes de quai
10
Zonage
IB
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, ste 4454
  • 1 981 pi²
  • Négociable
  • 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 25 753 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-08-01
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Plan d’étage

Espace de bureau à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Air central et chauffage
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Bureaux climatisés
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Lumière naturelle
  • Stationnement abondant sur place
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 4454 1 981 pi² Négociable 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 25 753 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-08-01
Papaschase Business Park
4450-4484 97 St NW - Building 1
1 981 pi² | 13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 139,93 $ CAD/m²/an 11,66 $ CAD/m²/mois 2 146 $ CAD/mois 25 753 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Local d'activités
Taille du bâtiment
37 000 pi²
Taille du lot
1,97 AC
Année de construction
1979
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
18’5”
Portes de quai
10
Zonage
IB

4450-4484 97 St NW - 2e étage - ste 4454

Taille
1 981 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
13,00 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 25 753 $ CAD/an 2 146 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
2026-08-01
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Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage- Image 1 de 1
Floor Plan

4302-4374 97th St NW - 2e étage - ste 4326

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Plan d’étage
Taille 863 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

±17 081 pi² d'espace polyvalent à louer avec bureaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Air central et chauffage
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Comprend 1 608 pi² d’espace de bureau dédié
  • 5 quais de chargement
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Beaucoup de places de stationnement sur place
  • Bien entretenu grâce aux récentes mises à niveau
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Floor plan

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Plan d’étage
Taille 1 981 pi²
Terme Négociable
Taux de location 13,00 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible 2026-08-01

Espace de bureau à louer.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Stationnement abondant sur place
  • Bureaux climatisés

Aperçu du parc

Propriété flexible située dans le parc d'affaires Papaschase. Il a plusieurs lignes d'autobus le long des rues 97 et 99 reliant les locataires au reste d'Edmonton.

Pièces jointes

April 26 jll-papaschase-bp-office-brochure
jll-papaschase-bp-office-brochure
jll-papaschase-bp-warehouse-brochure
July 2026_jll-papaschase-bp-office-brochure
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(587) 410-7760

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Contacts

  • Bronwyn Scrivens
    Bronwyn Scrivens
  • Kent Simpson
    Kent Simpson
  • Hillary Williams
    Hillary Williams

  • ID d’inscription: 36077575

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB T6E 5C5

Le South Bureau Propriété à 4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB T6E 5C5, est actuellement disponible. Contacter JLL pour plus de renseignements.

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Floor plan
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Floor plan
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage- Image 3 de 8
4408
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage- Image 4 de 8
4416
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage- Image 5 de 8
4428
4450-4484 97 St NW, Edmonton, AB à louer Plan d’étage- Image 6 de 8
Unit 100-9797
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4330
1 de 1
Papaschase Business Park | Edmonton, AB T6E 5C5
(587) 410-7760 x

Papaschase Business Park | Edmonton, AB T6E 5C5

Bronwyn Scrivens
(587) 410-7760

Kent Simpson
(587) 410-7760

Hillary Williams
(587) 410-7760

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