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10576-10593 106th St NW Unité de condo • Flex • 6 000 pi² • Edmonton, AB T5H 0L2
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 15 522 pi² | Superficie de plancher typique | 14 500 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 1966 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,52 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | DC1 - La propriété est zonée DC commercial avec une superposition de plan de réaménagement futur. | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 522 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 14 500 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Ratio de stationnement | 1,29/1 000 pi² |
| Zonage | DC1 - La propriété est zonée DC commercial avec une superposition de plan de réaménagement futur. |
COMMODITÉS
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 10589
| Taille de l’unité | 6 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Flex | Conditions de vente | Option du bail |
| Taille de l’unité | 6 000 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
6 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, plus 3 000 pieds carrés supplémentaires de rangement au sous-sol.
NOTES SUR LA VENTE
Baie industrielle rare située près du centre-ville d'Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire de 3 000 pieds carrés au sous-sol. La propriété comprend une zone de bureaux récemment rénovée et un toit en membrane SBS achevé en 2023. Située dans le cadre du Plan de réaménagement de la zone North Edge, le site offre un fort potentiel de réaménagement à long terme. L'alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, convenant à une gamme d'usages industriels légers. Cette propriété offre une opportunité flexible de vente ou de location avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central.
Présenté par
10576-10593 106th St NW
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