propriétés industrielles à vendre à South

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Sabo Bros Realty Limited présente un portefeuille passionnant de bureaux et d'investissements industriels à deux immeubles comptant 46 602 pieds carrés et couvrant 2,27 acres à Edmonton. Le premier immeuble, situé au 8704 51 avenue NW, offre 20 000 pieds carrés de bureaux répartis également sur deux étages. Le deuxième bâtiment, situé au 8708 51 avenue NW, offre huit bureaux dédiés totalisant 5 602 pieds carrés et 21 000 pieds carrés d'espace industriel à usage d'entreposage. Cette installation comprend huit postes de chargement avec puisards individuels et des portes aériennes de 12 pieds sur 14 pieds. Conserver les locataires actuels dans les deux immeubles pour les flux de trésorerie sur place ou occuper l'immeuble à bureaux en tant que propriétaire/utilisateur et tirer parti du potentiel de valeur ajoutée en louant les espaces d'entreposage à baies multiples. La possibilité de vendre les immeubles séparément peut être envisagée. Situés le long de l'avenue 51, les numéros 8704 et 8708 51 avenue NW placent les locataires à quelques pas des arrêts d'autobus 006 et 507 et sont faciles d'accès au train léger. Les investisseurs industriels trouvent la proximité des principales artères, dont Sherwood Park Freeway, Whitemud Drive et Calgary Trail, et profitent de la courte distance en voiture du centre-ville d'Edmonton. À égale distance des ports de Vancouver et de Prince Rupert, l'emplacement des bâtiments facilite la distribution. Avec un faible taux d'inoccupation dans l'industrie d'environ 3 % et une baisse encore plus faible, le marché industriel d'Edmonton prévoit une croissance agressive des loyers, qui pourrait connaître des hausses pouvant atteindre 9 %. Les 8704 et 8708 51 Avenue NW offrent aux investisseurs une excellente occasion de tirer parti d'un marché florissant et de locataires ou propriétaires/utilisateurs à long terme souhaitant générer un revenu locatif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-01-19

Edmonton Industriel à vendre - South

Construit en 1991 sur un terrain d'angle de 1,22 acres. Bâtiment de 15 050 pi², comprenant 3 650 pi² de bureaux, 5 400 pi² d'entrepôt et une zone de réfrigération de 6 000 pi². Cour asphaltée pour les produits/véhicules ou une future expansion. Bonne capacité de chargement et de manœuvre pour les camions. Accès facile à Whitemud Drive, Calgary Trail et Anthony Henday.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Edmonton Industriel à vendre - South

REMAX Commercial Excel est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de propriété industrielle dans le secteur du transport et du camionnage, située dans le sud-est d'Edmonton. Implantée dans un corridor industriel de premier choix, cette rare opportunité clé en main comprend la propriété, l'équipement, l'inventaire ainsi qu'une entreprise de camionnage bien établie avec plus de 50 ans d'histoire opérationnelle. La cour industrielle sécurisée de 2 acres est entièrement fonctionnelle et conçue pour des opérations de camionnage et de logistique efficaces, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises de transport en expansion.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-11

Edmonton Industriel à vendre - South

- Aire de showroom/bureau ouverte à l'avant du bâtiment - Grand entrepôt - Rayonnage avec système de gicleurs installé - Mezzanine en acier conçue sur mesure - Unité de traitement d'air - Ventilateurs d'extraction dans l'entrepôt - Plusieurs salles de bain, y compris des salles de bain séparées pour l'entrepôt - Quai de chargement entièrement fermé

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-19

Edmonton Industriel à vendre - South

Propriété industrielle à vendre au 9830 60 Ave NW, Edmonton, comprenant environ 0,5 acre de terrain avec un bâtiment industriel de 13 000 pieds carrés. La propriété est zonée pour accueillir une large gamme d'usages permis, notamment un crématorium, un entrepôt intérieur libre-service, des activités industrielles majeures ou mineures existantes, de la fabrication sur mesure, des bureaux, des ventes et services intérieurs et extérieurs (y compris des hôpitaux et refuges pour animaux), des services de soutien pour véhicules, des services publics, un centre de dépôt de recyclage, des services d'urgence, des événements spéciaux et des installations de transport en commun. Cette propriété est idéale pour des utilisateurs-propriétaires ou des investisseurs recherchant de la flexibilité dans une zone industrielle bien établie avec un excellent accès aux routes principales. Située à quelques minutes de South Edmonton Common, Whitemud Drive, Calgary Trail et Gateway Boulevard, le site bénéficie d'une proximité avec des commerces de détail, des restaurants, des stations-service, des transports en commun et une large gamme de services aux entreprises, ce qui en fait un emplacement hautement fonctionnel et pratique pour des opérations industrielles et commerciales.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-30

Edmonton Bureau à vendre - South

Propriété de style campus de 83 898 pieds carrés offrant un accès exceptionnel à tous les quadrants d'Edmonton. Cette propriété présente des finitions de haute qualité et est équipée d'une technologie audiovisuelle avancée. Elle peut également être livrée entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour répondre aux besoins des entreprises modernes.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Edmonton Flex à vendre - South

Exposition exceptionnelle, condo commercial à double baie offrant 7800 pi² sur 2 étages. L'intérieur a été considérablement rénové et conçu pour une église. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un auditorium de 3015 pi², une salle de réunion, des toilettes pour hommes et femmes, ainsi qu'une salle mécanique. L'étage supérieur est aménagé avec un espace général (actuellement utilisé comme garderie), un salon, 4 bureaux, une cuisine et des toilettes pour hommes et femmes.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette propriété industrielle offre une combinaison polyvalente d'espace d'entrepôt et de bureaux dans le marché établi de Davies Industrial East à Edmonton. Située sur un terrain de 0,60 acre, le bâtiment couvre environ 8 105 pieds carrés, incluant ±2 277 pi² de bureaux au rez-de-chaussée, ±448 pi² de bureaux au deuxième étage, et ±5 380 pi² d'espace d'entrepôt/atelier. La propriété dispose d'une structure en acier avec chauffage radiant dans l'entrepôt, éclairage LED et fluorescent, ainsi que des hauteurs de plafond de 14 pieds dans la baie avant et de 27 pieds dans la baie de fabrication.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-04

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 4010-76 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 7722041; Blk : 10; Lot : 7 ZONAGE BE (Emploi Commercial) BUREAU 5 800 pi² ± ATELIER 6 000 pi² ± TAILLE TOTALE 11 800 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 1,31 acres ± CHARGEMENT AU SOL (2) 10’ x 10’ HAUTEUR DU PLAFOND DE L’ATELIER 11’5” au sommet, 9’3” à l’avant-toit CHAUFFAGE CVC (bureau) Chauffage par unités (atelier) ÉLECTRICITÉ 200 Ampères, 250 V, 3 phases COUR Clôturée, sécurisée et gravillonnée STATIONNEMENT Avant et rue INTERNET Fibre optique POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-29

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Industriel à vendre - South

Bâtiment de 21 050 pieds carrés sur un terrain de 1,37 acre dans le sud-est d'Edmonton. Plusieurs grues avec une capacité de levage allant jusqu'à 40 tonnes. Le site est entièrement pavé et asphalté.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Edmonton Industriel à vendre - South

Propriété d'investissement industriel à VENDRE, Edmonton AB. Bail NNN avec locataire unique Bâtiment de 117 000 pi² avec 50 750 pi² de zone couverte pour pont roulant sur un terrain de 8,35 acres Locataire de longue date : Wenzel Industries

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-04-09

Edmonton Industriel à vendre - South

Entrepôts et installations de traitement et de bureaux dans deux immeubles. Près des routes principales telles que la promenade Whitemud, le boulevard Gateway et le sentier Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-30

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom d’Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter une occasion unique d’acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d’Edmonton (la « Propriété », l’« Installation » ou l’« Offre »). L’Offre comprend deux bâtiments autonomes, incluant un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pi², avec une superficie supplémentaire de ±25 000 pi² de mezzanine qui n’est pas incluse dans la superficie locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d’air de qualité, avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a élargi sa présence dans l’Installation et loue désormais l’ensemble de l’actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE dispose de 5,2 années restantes sur son bail, lequel prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, plusieurs des murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L’Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance contractuelle des revenus, de rareté de l’emplacement et d’exposition au marché industriel d’Edmonton ainsi qu’à des données démographiques parmi les meilleures au pays. La Propriété bénéficie d’un financement en place avantageux qui peut être assumé, mais elle est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D’OFFRE - Il n’y a pas de date limite pour les soumissions. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2020-08-19

Edmonton Industriel à vendre - South

Condo industriel autonome achevé au printemps 2026 avec cour à usage exclusif.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-18

Edmonton Flex à vendre - South

Impact Centre propose un bâtiment industriel autonome sur un terrain de 1,16 acre dans le marché dynamique du sud-est d’Edmonton. La propriété comprend deux baies louées au rez-de-chaussée ainsi qu’un centre d’affaires entièrement équipé avec des bureaux individuels et des commodités communes au deuxième étage. Avec une cour excédentaire, des options opérationnelles flexibles et le potentiel pour ajouter un bâtiment supplémentaire de 11 880 pieds carrés, ce site convient aussi bien aux investisseurs qu’aux utilisateurs propriétaires. L’accès pratique à Parsons Road, Calgary Trail et Anthony Henday Drive renforce son attrait pour une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Installation industrielle de ±31 484 pi² sur un terrain de 3,4 acres. Trois bâtiments distincts sur un grand site offrent des opportunités de location ou d'utilisation par le propriétaire. Disponible à partir du 1er février 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Entièrement loué. Il s'agit d'une vente de portefeuille de 2 bâtiments pour 10 300 000 $. La propriété située au 7304 52 Street, Edmonton, offre une superficie de 35 728 pi² sur un terrain de 2,3 acres avec une alimentation électrique totale de 2000A/600V en triphasé. Les adresses des bâtiments vont de 7304/28 jusqu'à 7328 52 Street, avec des numéros de baies augmentant de 4 du sud au nord. L'installation dispose de portes de chargement au niveau du sol de 14’ x 16’, d'une hauteur libre de plafond de 22 pieds, et est zonée IM. Les services publics incluent une alimentation électrique de 600 ampères/600V, deux conduites d'eau de 2 pouces, et du gaz haute pression disponible aux adresses 7324-7328. Le vendeur est ouvert à explorer une possibilité de détachement d'un acre ou des opportunités de construction sur mesure. Les évaluations environnementales ont été récemment effectuées et approuvées.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-29

Edmonton Industriel à vendre - South

Centre d'affaires certifié à vendre. Le Centre d'affaires certifié est parfaitement adapté à une variété d'usages, ce qui en fait un site attrayant pour les groupes recherchant à la fois fonctionnalité et finitions haut de gamme. Une occasion d'acquérir une superficie totale de bâtiment de 43 807 pi²±, incluant environ 2 acres de terrain prêt à être aménagé sur un site total de 4,32 acres±.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Edmonton Flex à vendre - South

Excellent contact avec la rue 75.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-11-25