Industriel en Spruce Grove disponible à vendre
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propriété industrielle à vendre près de Spruce Grove

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Spruce Grove propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 357 Saskatchewan Ave, Spruce Grove, AB - Industriel à vendre

357 Saskatchewan Ave

Spruce Grove, AB T7X 0G6

  • Industriel à vendre
  • 3 900 000 $ CAD
  • 12 375 pi²
  • Réception

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 357 Avenue Saskatchewan, Spruce Grove, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 0728886 ; Bloc : 3 ; Lot : 5 EMPLACEMENT Parc Industriel de Spruce Grove TAILLE DU BÂTIMENT 1 645 pi² ± bureau au rez-de-chaussée | 9 085 pi² ± atelier au rez-de-chaussée | 1 645 pi² ± bureau au 2e étage | 12 375 pi² ± Total TAILLE DU SITE 1,39 acres ± (185’ ± x 328’ ±) AMÉLIORATIONS DU SITE Nivelé, gravillonné, compacté, clôturé et avec portail TAUX DE COUVERTURE DU SITE 18 % ± BUREAU À ATELIER 27 % Bureau : 73 % Atelier ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Structure en acier préfabriquée ÉLECTRICITÉ 400A / 600V (à confirmer) ZONAGE M1 (District Industriel Général) INTERNET Salle de serveurs climatisée, Telus dessert actuellement la propriété ÉLÉMENTS BONUS (1) Air de compensation conçu pour 27 000 CFM (2) Revêtement intérieur en métal (3) Mobilier de bureau (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 900 000,00 $ (315 $/pi²) IMPÔTS FONCIERS 48 355,92 $ (AE 2025) TAUX DE LOCATION 17,50 $/pi² (net) COÛTS D'EXPLOITATION 5,64 $/pi² (à confirmer) PRISE DE POSSESSION Avril 2026 Détails du Bureau : HAUTEUR SOUS PLAFOND 8’10” ± dégagé CHAUFFAGE & CLIMATISATION CVC sur le toit ÉCLAIRAGE Fluorescent DISPOSITION Neuf bureaux avec deux salles de bain, kitchenette, réception et salle de conférence Détails de l'Atelier : HAUTEUR SOUS PLAFOND DÉGAGÉE 23’ 6” ± sous ferme CHAUFFAGE Tube radiant ÉCLAIRAGE T5 PONTS ROULANTS (4) ponts roulants monorail de 5 tonnes par Teko Cranes (18’6” dégagé sous le pont) CHARGEMENT (1) chargement au niveau du sol 12’ x 16’ (1) chargement au niveau du sol 22’ x 16’ SUMP (2) puisards à deux étages

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-05
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Propriétés industrielles à vendre à moins de 10 kilomètres de Spruce Grove

Plus de détails pour 26904 Acheson Rd, Acheson, AB - Industriel à vendre

26904 Acheson Rd

Acheson, AB T7X 6B3

  • Industriel à vendre
  • 4 200 000 $ CAD
  • 10 600 pi²

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Opportunité d'acheter un atelier très fonctionnel avec des plafonds de 40 pieds, des baies traversantes, des grues et un système de compensation d'air. Disponible un an après la clôture - le locataire louera pour un an. Le bâtiment comprend un espace de bureaux au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'un espace atelier très fonctionnel.

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 27645 100 Av, Acheson, AB - Industriel à vendre

ERA Business Centre - 27645 100 Av

Acheson, AB T7X 6H8

  • Industriel à vendre
  • 1 748 175 $ à 2 311 100 $ CAD
  • 6 357 à 8 463 pi²
  • 8 Unités
  • Détecteur de fumée

Acheson Industriel à vendre - Outlying

Présentation d'ERA Business Centre, un développement commercial industriel de pointe à Acheson, qui établira une nouvelle norme pour les entreprises à la recherche d'installations à la fine pointe de la technologie. Ce développement bénéficie d'une construction supérieure utilisant du béton préfabriqué isolé, assurant la durabilité et l'efficacité pour les années à venir. Avec une hauteur de plafond de 24 pieds dégagés et une profondeur de baie de 140 pieds, cette installation offre suffisamment d'espace pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-05
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Plus de détails pour 952 Boulder Blvd, Stony Plain, AB - Industriel à vendre

952 Boulder Blvd

Stony Plain, AB T7Z 0E6

  • Industriel à vendre
  • 4 950 000 $ CAD
  • 17 534 pi²

Stony Plain Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle autonome située au 952, boulevard Boulder offre une combinaison rare d’atelier fonctionnel, de bureaux haut de gamme et d’un complexe d’entreposage libre-service intégré. Implanté sur un terrain de 3,31 acres dans le parc industriel de Stony Plain, l’actif comprend un bâtiment principal de 16 370 pi² avec un atelier de 7 200 pi², une baie de lavage de 3 300 pi² et deux étages de bureaux totalisant 5 870 pi². L’immeuble comprend six portes de chargement de plain-pied, une grue de deux tonnes couvrant deux travées et une hauteur libre de 22 pieds, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérations d’équipement lourd et les entreprises de services. Le site comprend également un complexe d’entreposage libre-service de 8 300 pi² avec 51 unités, offrant un potentiel de revenus additionnels. Les unités varient de 5 pi x 5 pi à 10 pi x 30 pi, avec accès en façade (drive-up) et accès intérieur. Dotée d’un portail automatique, d’une plaque de pression et d’un éclairage temporisé, la composante d’entreposage offre un accès sécuritaire et pratique. Située à quelques minutes de l’autoroute 16, la propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale pour la logistique et la distribution. Cette offre représente une solide occasion d’investissement pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’un actif industriel polyvalent avec de multiples sources de revenus.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09
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LoopNet Canada Alberta Propriétés industrielles à vendre à Spruce Grove, AB, Canada
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