Industriel en Leduc disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à Leduc

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Leduc propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 6613 Sparrow Dr, Leduc, AB - Flex à vendre

6613 Sparrow Dr

Leduc, AB T9E 7L1

  • Flex à vendre
  • 7 975 000 $ CAD
  • 24 631 pi²

Leduc Flex à vendre - Outlying

±252 pieds de façade sur Sparrow Drive Construit en 2003 Rénové en 2020 Deux points d'accès via Sparrow Drive Stationnement asphalté, périmètre clôturé Hauteur de plafond de l'entrepôt : 24 pieds Dix (10) portes de garage de 16' x 14' (5 baies traversantes) 13 320 pi² (zone de service/atelier) 6 402 pi² salle d'exposition/bureau au rez-de-chaussée 981 pi² entrepôt de pièces 3 658 pi² bureau en mezzanine/salle de lunch 24 361 pi² au total

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 5903 44A St, Leduc, AB - Industriel à vendre

5903 44A St

Leduc, AB T9E 7B8

  • Industriel à vendre
  • 1 800 000 $ CAD
  • 5 500 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle de propriété dans le secteur établi de l'Est industriel de Leduc. La propriété comprend un bâtiment entièrement détaché de 5 500 pieds carrés, situé sur un terrain de 2,58 acres, offrant à la fois une fonctionnalité opérationnelle et une flexibilité d'utilisation du terrain. Conçu pour accueillir une variété d'activités industrielles légères, le bâtiment est équipé de drains de sol, de conduites d'air comprimé, de ventilateurs de ventilation et de deux portes de chargement au niveau du sol mesurant 12’ x 16’. La cour spacieuse, clôturée et recouverte de gravier, offre un espace de stockage extérieur sécurisé ainsi qu'une manœuvrabilité pour les véhicules de grande taille. Les points d'accès multiples depuis la rue 44A et un autre point depuis la rue 43 offrent d'excellentes options d'entrée et de sortie. La faible couverture du site maximise le potentiel d'expansion future ou d'utilisation extérieure accrue, augmentant ainsi la polyvalence de l'actif. Idéalement situé avec un accès pratique aux principales routes de transport régionales, cette propriété favorise une distribution et une logistique efficaces tout en restant proche des principaux corridors de services de la région métropolitaine d'Edmonton. Avec un prix demandé de 1 800 000 $ et un zonage permettant plusieurs usages industriels légers, ce site est parfait pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à assurer une croissance à long terme et un contrôle opérationnel.

Coordonnées pour la location:

CDNGLOBAL

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 3912 68th Ave, Leduc, AB - Industriel à vendre

3912 68th Ave

Leduc, AB T9E 0Z4

  • Industriel à vendre
  • 2 950 000 $ CAD
  • 11 400 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Cet entrepôt industriel de 9 750 pi² est situé sur un terrain de 1,22 acre entièrement clôturé et bien compacté, dans un emplacement pratique au parc industriel de Leduc, à quelques minutes du centre de Leduc et à 5 minutes de l'autoroute QE II, près de l'aéroport international d'Edmonton. L'espace bureau mesure 1 625 pi², avec une mezzanine de taille similaire pouvant servir de rangement ou être aménagée en bureaux supplémentaires. L'espace entrepôt est de 8 125 pi² et comprend 4 portes basculantes de niveau sol mesurant 16’ X 14’ ainsi que 3 portes piétonnes. Électricité de 400A 480V/3 phases, chauffage radiant, éclairage au sodium HID, et un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes. Hauteur libre sous crochet de 17’ 3” et hauteur libre sous la poutre du pont roulant de 19”. La hauteur sous plafond est de 24’ au niveau des avant-toits. Améliorations : Bâtiment préfabriqué en acier, revêtu de métal, mesurant 65’ X 150’, avec 1 625 pi² d'espace bureau moderne et fonctionnel comprenant 3 bureaux, une salle de repas et une salle de bain. La mezzanine offre des possibilités de rangement ou d'aménagement de bureaux supplémentaires. L'espace entrepôt de 8 125 pi² inclut une salle de bain, une salle mécanique, 4 portes basculantes, un pont roulant de 10 tonnes, un puisard à deux niveaux, un chauffage radiant, un éclairage au sodium HID et une alimentation électrique de 480A/3 phases.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 5605 43 St, Leduc, AB - Industriel à vendre

5605 43 St

Leduc, AB T9E 1R9

  • Industriel à vendre
  • 565 040 $ CAD
  • 2 018 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972; Bloc : 1; Lots : 4 & 5 ZONAGE CBO (Commercial orienté vers les affaires) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus SYSTÈMES DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Immédiate PRIX DE VENTE 280,00 $/pi² FRAIS DE CONDO À déterminer IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16,00 $/pi² (coquille) 18,00 $/pi² (1 salle de bain, 1 bureau construit) COMPOSÉS CLÔTURÉS 250,00 $/mois COÛTS D'EXPLOITATION 4,50 $/pi² (estimation)

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 3507 61 Av, Leduc, AB - Industriel à vendre

3507 61 Av

Leduc, AB T9E 1E6

  • Industriel à vendre
  • 5 130 000 $ CAD
  • 17 100 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- 3 portes de garage de plain-pied pour une logistique fluide et un accès facile aux véhicules, incluant une baie traversante - Grande hauteur libre – idéale pour le rayonnage, l’équipement et les usages industriels - 2 ponts roulants de 10 tonnes chacun - Possibilité d’installer une baie de lavage avec drain de plancher et puisard - Alimentation électrique de forte capacité pour soutenir plusieurs opérations - Baie traversante - Unité de compensation d’air (make-up air)

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 6112 45 Street and 4503 63rd Avenue – Industriel à vendre, Leduc, AB

6112 45 Street and 4503 63rd Avenue

  • Industriel à vendre
  • 3 900 000 $ CAD
  • 21 972 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Leduc Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Cette paire de bâtiments industriels à plusieurs baies situés à Leduc offre une opportunité flexible et prête à l'investissement, avec une fonctionnalité solide dans les deux structures. Ces bâtiments sont construits en blocs de béton, disposent d'une alimentation électrique abondante, de plusieurs portes de chargement de grande taille au niveau du sol, ainsi que de zones de mezzanine pratiques. Implanté sur un terrain de 1,66 acre avec des rapports environnementaux propres et des baies en copropriété permettant des stratégies d'occupation variées, ce bien convient aussi bien aux utilisateurs-propriétaires recherchant une efficacité opérationnelle qu'aux investisseurs intéressés par une demande industrielle stable. Le prix demandé pour ces bâtiments est de 3 900 000 $.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 6803 42 St, Leduc, AB - Industriel à vendre

6803 42 St

Leduc, AB T9E 0Z4

  • Industriel à vendre
  • 2 350 000 $ CAD
  • 7 500 pi²

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique centre industriel de Leduc, Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome avec une fonctionnalité exceptionnelle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pieds carrés combine un entrepôt de 6 000 pieds carrés avec un espace de bureau de 1 500 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'efficacité opérationnelle et d'espace administratif. La propriété est implantée sur un vaste site de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant amplement d'espace pour la manœuvrabilité et le stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26
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LoopNet Canada Alberta Propriétés industrielles à vendre à Leduc, AB, Canada
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