propriétés industrielles à vendre à Leduc County

1906 4th St

Leduc County, AB T9E 7T8

• Industriel à vendre
• 1 595 000 $ CAD
• 10 883 pi²
• 1 Unité

Leduc County Flex à vendre - Outlying

Baie industrielle de 10 883 pi² ± disponible à la vente/location.

Coordonnées pour la location:

Royal Park Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-12

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505 19th Ave

Leduc County, AB T9E 7V9

• Industriel à vendre
• 4 650 000 $ CAD
• 12 225 pi²

Leduc County Industriel à vendre - Outlying

- Situé sur 2 lots distincts (titres séparés) - Atelier sur un terrain de 2,87 acres + lot additionnel de 2,87 acres - Faible taux d’occupation du site avec grande cour excédentaire pour entreposage, agrandissement ou redéveloppement - Atelier fonctionnel avec plusieurs portes d’accès au niveau du sol (drive-in) - Aménagement efficace de l’atelier convenant à une variété d’usages

Coordonnées pour la location:

AICRE Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-10

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GLM Building 1 - 1504 8th St

Leduc County, AB T9E 7S6

• Flex à vendre
• 5 100 000 $ CAD
• 23 971 pi²

Leduc County Flex à vendre - Outlying

Le 1502, 8e Rue à Nisku offre une occasion rare de devenir propriétaire de vos locaux et de votre immeuble dès maintenant, tout en profitant d’un potentiel futur d’expansion dans le reste du bâtiment. Occupez dès aujourd’hui la portion sud de 11 624 pi² et prenez de l’expansion plus tard dans la portion nord de 12 347 pi², ou continuez à louer cet espace. L’immeuble bénéficie d’un emplacement de choix avec un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment Airport Road et l’autoroute QE2, ce qui facilite les déplacements vers Edmonton et Calgary. Situé dans le comté de Leduc, il profite également d’incitatifs attrayants en matière de taxes foncières. Le terrain de coin offre une grande capacité d’entreposage extérieur avec un ratio d’occupation du site de 12 %, conforme aux normes du marché. De plus, le bâtiment est prêt à être occupé par une entreprise manufacturière, étant déjà équipé de ponts roulants pour une efficacité opérationnelle immédiate.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-20

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