Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6803 42 St 7 500 pi² Industriel Immeuble Leduc, AB T9E 0Z4 2 350 000 $ CAD (313,33 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment industriel autonome rare à Leduc
- Trois portes de chargement au niveau du sol pour des opérations efficaces
- Excellente proximité de l’autoroute 2 et de la route Spine
- Cour entièrement clôturée et recouverte de gravier, avec accès par portail.
- Baie de lavage dédiée pour des besoins de service spécialisés
- Revenus de location en place jusqu’en décembre 2028
Résumé de l'annonce
Situé dans le dynamique centre industriel de Leduc, Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome avec une fonctionnalité exceptionnelle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pieds carrés combine un entrepôt de 6 000 pieds carrés avec un espace de bureau de 1 500 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'efficacité opérationnelle et d'espace administratif. La propriété est implantée sur un vaste site de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant amplement d'espace pour la manœuvrabilité et le stockage extérieur.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 350 000 $ CAD | Taille du lot | 1,23 AC |
| Prix par pi² | 313,33 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM - Industriel moyen | ||
| Prix | 2 350 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 313,33 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | IM - Industriel moyen |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
1 1
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
6803 42 St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.