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402 22nd Ave
Nisku, AB T9E 7X2
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accès immédiat à l'autoroute QEII et à quelques minutes d'Edmonton
- Plusieurs portes d'entrée surdimensionnées, dont trois baies de passage.
- L'infrastructure de la baie de lavage soutient les utilisateurs des services et de la maintenance
Résumé de l'annonce
Situé stratégiquement à Nisku, avec un accès immédiat à l'autoroute QEII et à seulement quelques minutes d'Edmonton, cet atelier/installation de service bien aménagé offre une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs industriels. La propriété dispose de plusieurs portes surdimensionnées pour véhicules (dont trois traversantes), d'une baie de lavage et de trois ponts roulants. Implantée sur un terrain de 2,84 acres avec un ratio de couverture de site de 17 %, elle offre un espace généreux pour le stockage extérieur. Situé dans le comté de Leduc, cet actif bénéficie de taxes foncières et de coûts d'exploitation nettement inférieurs à ceux de la ville d'Edmonton, offrant un avantage économique convaincant sans compromettre la connectivité ni l'accessibilité.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 22 199 pi² |
| Condition de vente | Option du bail | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 2,84 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | IND - Industrielles | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,84 AC |
| Aire du bâtiment louable | 22 199 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | IND - Industrielles |
Commodités
- Drains de sol
- Mezzanine
- Espace d'entreposage
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Chauffage
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
