bâtiments commerciaux à vendre à Alberta

Mundare Industriel à vendre

Whitetail Mechanical offre une occasion rare d'acquérir une installation automobile clé en main de 3 500 pieds carrés au cœur de Mundare, AB. Conçue pour une exploitation immédiate, la propriété située au 5003 50 Street comprend un atelier entièrement équipé avec trois baies, un hall d'accueil/salle d'exposition doté de grandes fenêtres, un espace de bureau privé et plusieurs zones de stockage favorisant une gestion efficace des opérations quotidiennes. La vente inclut deux élévateurs à deux colonnes, un élévateur à quatre colonnes, une machine à pneus, un compresseur d'air, des équipements de diagnostic, un inventaire et du mobilier de bureau, offrant une véritable opportunité clé en main pour les entreprises automobiles, mécaniques, de pneus ou orientées vers les services. Cette offre offre une flexibilité aux investisseurs, aux utilisateurs-propriétaires et aux entrepreneurs grâce à l'option d'acquérir soit l'entreprise opérationnelle complète, soit uniquement le bien immobilier. L'infrastructure commerciale établie, une clientèle fidèle et une forte reconnaissance communautaire renforcent la valeur à long terme et le potentiel de revenus de Whitetail Mechanical. La localisation stratégique du 5003 50 Street, juste à côté de l'autoroute 15, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, exposant l'entreprise à un flux constant de résidents, de passagers en navette et de trafic commercial qui traversent la région. Des opportunités de signalisation bien en vue et une exposition directe à l'un des principaux corridors de transport de la région. Située dans un marché où le revenu moyen des ménages est de 102 000 $ à 10 kilomètres, la propriété bénéficie d'une clientèle stable et fidèle qui soutient les entreprises locales. Située à environ une heure à l'est d'Edmonton, Mundare sert de centre de services important pour les communautés agricoles et rurales environnantes, ce qui génère une demande constante de services automobiles et mécaniques. La base économique établie de la communauté, combinée à l'état clé en main de la propriété, à son exposition à l'autoroute et à sa flexibilité opérationnelle, en fait une opportunité attrayante sur un marché régional en croissance. Whitetail Mechanical offre une fonctionnalité immédiate, plusieurs voies de création de valeur et l'opportunité de sécuriser un actif commercial bien équipé, doté d'un attrait durable sur le marché.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-12

Tofield Industriel à vendre

Sable Realty est ravie d'offrir une occasion rare d'acquérir un bâtiment indépendant de ±7 550 pieds carrés sur un terrain de ±0,40 acre, situé directement sur l'avenue 52, la rue commerciale principale de Tofield. Proposé à la vente par Faber Inc. en tant que fiduciaire, il s'agit d'une vente fiduciaire à un prix attractif d'environ 66 $ par pied carré - une fraction du coût de construction actuel. Le bâtiment s'étend sur cinq lots contigus avec une façade sur la rue principale, ainsi qu'un stationnement sur place et un espace d'accès. Anciennement exploité comme atelier de service automobile, la propriété est idéale pour une entreprise de pneus ou de réparation, un service d'équipement agricole, de soudure ou de fabrication, ou tout métier nécessitant un espace d'atelier et une bonne visibilité. Tofield est le centre de services d'une vaste région rurale, et l'autoroute 14 vous place à environ 45 minutes d'Edmonton et à une distance pratique de Camrose. Que vous soyez un entrepreneur fatigué de payer un loyer, que vous cherchiez à ouvrir un deuxième emplacement ou que vous souhaitiez une base abordable pour votre entreprise, ce type d'opportunité à ce prix est rare. La propriété est offerte dans le cadre d'une vente fiduciaire sur une base « tel quel, où elle est », et le fiduciaire ne fait aucune déclaration ni garantie concernant la propriété. Les offres seront examinées dès leur réception. Toutes les offres sont sujettes à l'acceptation par le fiduciaire.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-05

Edmonton Industriel à vendre - North

Cette opportunité pour propriétaire-utilisateur est située dans le coin nord-est d'Edmonton, dans la dynamique zone du parc énergétique Aurum. Ce secteur accueille un nouveau développement de 750 acres offrant un accès efficace aux principales routes de transport. Le site se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville d'Edmonton et à 30 minutes de l'aéroport international d'Edmonton. Edmonton abrite la grande majorité des activités de logistique, de transport et de fabrication qui soutiennent le secteur énergétique de l'Alberta, évalué à 250 milliards de dollars. Cette zone de service en pleine expansion et prospérité offre l'infrastructure et l'accès nécessaires pour assurer le succès de votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-21

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-16

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Unité de condo de 3 273 pieds carrés à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-14

Calgary Industriel à vendre - Southeast

OPPORTUNITÉ D'ENTREPÔT COMMERCIAL HOME SWEET HOME! Rare opportunité d'acquérir un entrepôt polyvalent et bien entretenu dans un emplacement central très accessible, à seulement une demi-ruelle de Barlow Trail, avec une excellente connectivité aux principales routes de transport à travers Calgary, ET À SEULEMENT 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE CALGARY! Cet entrepôt en béton solide offre un espace total de 3 360 pieds carrés, dont environ 2 800 pieds carrés au rez-de-chaussée (28 pi x 100 pi) avec une hauteur libre de plafond de 18 pi, offrant une flexibilité exceptionnelle pour le stockage, l'entreposage, la distribution, l'industrie légère, les métiers, la fabrication, les bureaux ou les opérations d'occupation par le propriétaire. De plus, il y a une mezzanine avant de 560 pieds carrés (28 pi x 20 pi) qui ajoute un espace de travail et une capacité de stockage supplémentaires précieux. Conçu pour la fonctionnalité et l'efficacité, la propriété comprend une porte d'entrée de 16 pi de hauteur, deux chauffages au gaz suspendus, un chauffe-eau électrique et une salle de bain pratique de 2 pièces. Inclus dans la vente, les systèmes de rayonnage à palettes existants ainsi qu’un conteneur maritime de 40 pi situé à l’arrière de la propriété, offrant encore plus d’options de stockage. Le bâtiment est occupé par le propriétaire actuel depuis plus de 35 ans et a servi de combinaison d'installation de stockage et de laboratoire électronique. L’unité est actuellement configurée comme une coquille ouverte, offrant une toile vierge pour qu’un nouveau propriétaire personnalise selon ses besoins opérationnels spécifiques. La propriété fait partie d’un petit complexe de condominiums autogéré composé d’environ 12 unités. Les frais de condo sont abordables à 300 $ par mois et sont restés stables depuis plusieurs années. Les améliorations récentes incluent un nouveau pavage réalisé au cours des dernières années et une évaluation antérieure pour le remplacement du toit. La propriété est vendue libre de tout privilège. Un avantage supplémentaire pour les investisseurs est que le vendeur pourrait être disposé à louer les lieux à court terme. Les investisseurs peuvent louer la propriété pour générer des revenus tout en conservant une flexibilité future pour les utilisateurs-propriétaires nécessitant une occupation ultérieure. Que vous cherchiez à développer votre entreprise, à sécuriser un actif industriel centralement situé ou à ajouter une propriété commerciale stable à votre portefeuille, cet entrepôt offre une valeur exceptionnelle, une fonctionnalité et un potentiel à long terme!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-10

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Condo de 4 904 pieds carrés disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-09

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le 1247 36 Avenue NE représente une occasion rare d'acquérir les six unités de condos industriels en tant qu'investissement unique. Proposée ensemble comme une acquisition immobilière complète, cette propriété de 10 135 pieds carrés combine la flexibilité des unités de condos titulaires individuelles avec les avantages de posséder un actif industriel multi-locataires entier. Que votre stratégie soit de louer les unités vacantes, de maximiser les flux de trésorerie à long terme, d'occuper une partie du bâtiment ou de vendre éventuellement les unités individuellement, cette propriété offre de multiples opportunités de création de valeur et de sortie dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Baie entièrement aménagée de 4 273 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellente opportunité de propriété pour un hangar d'avion lumineux et propre, situé stratégiquement en bordure d'aéroport et doté d'une mezzanine entièrement aménagée avec des commodités haut de gamme. Ce hangar est impeccablement entretenu, avec des planchers recouverts d'époxy et une mezzanine supérieure comprenant un salon, une kitchenette, un bureau privé et un espace de rangement dédié. Cette configuration offre une combinaison idéale d'hébergement premium pour avions et d'espace de travail professionnel, convenant aussi bien à un usage personnel en aviation qu'à des opérations commerciales. Rez-de-chaussée : 3 247 pi², bureau au 2e étage : 630 pi², superficie totale brute : 3 877 pi², porte avant basculante de 12’ x 12’. Porte d'avion bifold Schweiss de 60’ de large x 15’ de hauteur libre. Cet actif est vendu sous forme de vente d'actions; Bail de 40 ans débutant le 1er juillet 2010 et se terminant le 30 juin 2050.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Les unités peuvent être vendues séparément. Unité #165 - 2 589 500 $ et Unité #175 - 2 160 500 $.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-06-25

Foothills No 31 Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Condo bureau-entrepôt à vendre incluant une cour clôturée dédiée. Superficie de 3 997 pi², pouvant être utilisée comme propriété occupée par le propriétaire ou comme opportunité d'investissement. Porte de chargement à accès direct de 16 pi x 16 pi.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-12

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Ce condominium industriel à deux niveaux offre ±4 500 pi² d'espace flexible dans le corridor industriel du nord-est de Calgary, à quelques minutes des principales routes de transport et de l'aéroport international de Calgary. Doté d'un aménagement entièrement développé pour des bureaux et une salle d'exposition, la propriété comprend quatre bureaux privés, une salle de conférence dédiée et des finitions de haute qualité sur les deux étages. L'unité est équipée d'une porte de garage de 12’ x 14’, d'une hauteur libre de 19’5” et d'un entrepôt fonctionnel avec des murs mitoyens en blocs de béton. Les récentes améliorations incluent un nouveau système de chauffage et de climatisation pour les bureaux et la salle d'exposition, un système de sécurité intégré avec caméras, des fenêtres améliorées et un système audio personnalisé dans tout l'espace. Les améliorations supplémentaires sur le site comprennent des aires de stationnement récemment resurfacées et un pavage mis à jour dans les cours pour camions, facilitant les opérations logistiques. Situé à proximité immédiate de Deerfoot Trail, McKnight Boulevard et 32 Avenue, le bien place votre entreprise à quelques minutes des principaux pôles industriels et logistiques de Calgary. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un espace industriel clé en main, bien aménagé, dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-12

Edmonton Industriel à vendre - South

REMAX Commercial Excel est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de propriété industrielle dans le secteur du transport et du camionnage, située dans le sud-est d'Edmonton. Positionnée dans un corridor industriel de premier choix, cette rare opportunité clé en main comprend la propriété, l'équipement, l'inventaire ainsi qu'une entreprise de camionnage bien établie avec plus de 50 ans d'histoire opérationnelle. La cour industrielle sécurisée de 2 acres est entièrement fonctionnelle et conçue pour des opérations de camionnage et de logistique efficaces, ce qui en fait une option idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises de transport en expansion.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-11

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à l'Unité 10 des Vaults, la plus grande unité du complexe, mise en vente pour la toute première fois. Conçue pour ceux qui apprécient l'espace, le luxe et le divertissement, cette unité unique en son genre a véritablement tout pour plaire. Le niveau principal spacieux offre une hauteur de plafond impressionnante de 24 pieds, permettant d'accueillir tous vos jouets, y compris un motorisé de taille normale, tout en laissant amplement de place pour des véhicules supplémentaires et du matériel récréatif. Construit pour impressionner, l'espace comprend un simulateur de golf HD, une zone de billard et une ambiance de divertissement sur mesure qui ressemble davantage au Rock & Roll Hall of Fame qu'à un condo-garage traditionnel. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine magnifique aménagée avec des finitions haut de gamme. De grandes fenêtres orientées au nord inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue exceptionnelle. La cuisine entièrement équipée comprend une plaque de cuisson, un réfrigérateur, une machine à glaçons, un micro-ondes et un îlot surdimensionné avec des sièges de banquet spacieux, le lieu naturel de rassemblement pour la famille et les amis. Des touches de luxe partout, notamment un système sonore Sonos, des télévisions haut de gamme et des stores motorisés, créent une harmonie parfaite entre confort et commodité. Une salle de bain deux pièces à l'étage et une salle de bain trois pièces au rez-de-chaussée ajoutent de la fonctionnalité et rendent les réceptions sans effort. Que vous recherchiez le refuge personnel ultime, un espace pour mettre en valeur votre collection ou l'endroit idéal pour divertir vos clients et amis, l'Unité 10 des Vaults offre une excellente opportunité de propriété. C'est le summum du rangement de luxe et du divertissement. Il est rare qu'une unité de cette taille, qualité et niveau de personnalisation soit mise sur le marché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Les visites se font uniquement sur rendez-vous. La prise de possession est flexible.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-07

Edmonton Industriel à vendre - North

REMAX Commercial Excel est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de propriété de garderie dans le nord-est d'Edmonton. Dans une région d'Edmonton où les services de garde d'enfants sont grandement nécessaires, cette opportunité offre un contrôle total sur l'ensemble de la propriété de la garderie, permettant ainsi une croissance et un développement futurs. Le coût de cette propriété est comparable à celui d'un bail de cinq ans pour une propriété similaire, mais tous les investissements et améliorations restent entre vos mains, et non celles d'un propriétaire. Le développement de Northlands et du corridor de Fort Road constitue une base solide pour la stabilité et la croissance à venir.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-02

Edmonton Industriel à vendre - North

Occasion rare d'acquérir une petite baie en bout avec une cour clôturée et sécurisée d'environ 2 400 pi².

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-01

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

La propriété située au 27209 Township Road 532A, dans le comté de Parkland, comprend un complexe d'entreposage conçu sur mesure, s'étendant sur 13,41 acres. Le site est zoné commercialement avec des permis de développement en place. Le développement initial inclut une structure en acier avec une fondation en dalle de béton et une hauteur intérieure dégagée adaptée à l'entreposage. Les unités sont équipées de compteurs individuels et accessibles par des portes basculantes au niveau du sol. L'emplacement se trouve dans la zone industrielle d'Acheson, offrant une proximité aux grandes autoroutes et à une infrastructure industrielle établie.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-05-27

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Site de 2,41 acres. Installation industrielle ultramoderne. 16 portes automatiques "sunshine" de 14’ x 16’ pour accès en voiture. 1 porte automatique "sunshine" de 10’ x 12’ pour accès en voiture (8 baies traversantes). Hauteur libre de 20’. Service électrique de 600 ampères, 347/600 volts, triphasé (à vérifier). Système de gicleurs complet, incluant un système intégré dans l'entrepôt de pièces. 1 unité de 16 200 CFM. 1 unité de 9 500 CFM. Baie de lavage dédiée de 1 075 pi² avec fosse de service de 38’6” x 4’6”.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-11

Calgary Industriel à vendre - Southwest

» Situé dans le quartier industriel établi de Highfield à Calgary » Accès facile aux principales artères de la ville pour une logistique efficace et une visibilité optimale » Livré en espace brut propre au sein d’un complexe de condos conventionnel » Prêt pour un aménagement personnalisé adapté à divers usages industriels ou commerciaux » La disposition permet une séparation efficace des fonctions avant et arrière » Zoné I-G, permettant des sous-usages tels que la réparation automobile majeure et la vente de voitures mineures » Idéal pour les opérateurs de services automobiles, les ateliers de réparation spécialisés et la vente de véhicules compacts » Opportunité attrayante pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant un condo industriel central et très visible

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-27

Calgary Flex à vendre - Northeast

Occasion de vente pour acquérir un condo industriel de nouvelle génération à Mayland.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-04-27

Fort McMurray Industriel à vendre

NOUVELLE INSCRIPTION !! Le 195 MacKay Crescent propose un immeuble commercial bien entretenu et fonctionnel, comprenant des bureaux et un atelier, idéal pour une variété d’utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété offre environ 6 940 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, incluant des bureaux et un atelier, complétés par une mezzanine aménagée de 940 pieds carrés, pour une superficie totale utilisable de 7 880 pieds carrés. Le bâtiment est construit avec une structure en acier préfabriqué et un revêtement métallique durable. Il dispose d’un toit incliné atteignant jusqu’à 23 pieds à son sommet et d’un entrepôt à portée libre avec de hauts plafonds. L’atelier est équipé d’une porte isolée de 12’ x 16’, de drains de sol, d’un puisard et d’un éclairage haute baie, ce qui le rend très efficace pour les opérations. Les améliorations des bureaux sont nombreuses et incluent des revêtements de sol finis (moquette, carrelage, stratifié et vinyle commercial), des plafonds suspendus, ainsi qu’une cuisine/salle à manger bien aménagée avec des armoires en érable, des appareils électroménagers pleine grandeur et un système de filtration d’eau. La mezzanine offre un espace de bureau supplémentaire, comprenant une salle de conférence et plusieurs bureaux privés, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives. La propriété est alimentée par un système électrique de 200 ampères et 600 volts, avec des sous-panneaux récents et un système CVC récemment installé, incluant un chauffage à air pulsé, la climatisation, des radiateurs tubulaires radiants et des unités de chauffage supplémentaires. Une connexion Internet à fibre optique haute vitesse est également disponible. Située sur un site asphalté avec un zonage industriel d’affaires (BI), la propriété offre une grande fonctionnalité pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux recherchant une combinaison d’espace de bureau et d’entrepôt dans une installation moderne et bien équipée. Un garage supplémentaire de 40 x 40 pieds, non inclus dans la superficie annoncée, est également présent sur le site.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22