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Faits saillants de l'investissement

  • Accès pratique à la Wayne Gretzky Drive et à l'autoroute Yellowhead pour une efficacité accrue de la distribution.
  • Traverse la frontière des zones de garderie Edmonton Eastwood et NE, relevant des Services à l'enfance et à la famille de l'Alberta.

Résumé de l'annonce

REMAX Commercial Excel est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle de propriété de garderie dans le nord-est d'Edmonton. Dans une région d'Edmonton où les services de garde d'enfants sont grandement nécessaires, cette opportunité offre un contrôle total sur l'ensemble de la propriété de la garderie, permettant ainsi une croissance et un développement futurs. Le coût de cette propriété est comparable à celui d'un bail de cinq ans pour une propriété similaire, mais tous les investissements et améliorations restent entre vos mains, et non celles d'un propriétaire. Le développement de Northlands et du corridor de Fort Road constitue une base solide pour la stabilité et la croissance à venir.

Pièces jointes

12241 Fort Road

Faits sur la propriété

Prix 950 000 $ CAD
Prix par pi² 182,69 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Service
  • Garderie (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,23 AC
Aire du bâtiment louable 5 200 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1980
Location Unique
Ratio de stationnement 0,75/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 1
Zonage BE - Emploi Commercial

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Cour
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 40753696

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 12241 Fort Rd NW, Edmonton, AB T5B 2B9

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