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195 Mackay Cres 7 880 pi² Industriel Immeuble Fort McMurray, AB T9H 5E8 3 000 000 $ CAD (380,71 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment industriel autonome avec espace de cour pour camions et équipements
Résumé de l'annonce
NOUVELLE INSCRIPTION !! Le 195 MacKay Crescent propose un bureau commercial et un atelier bien entretenus et fonctionnels, idéalement adaptés à une variété d’utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété offre environ 6 940 pieds carrés d’espace de bureau et d’atelier au rez-de-chaussée, complétés par une mezzanine aménagée de 940 pieds carrés, portant la superficie totale utilisable à 7 880 pieds carrés.
Le bâtiment est doté d’une structure en acier préfabriquée avec un revêtement métallique durable, un toit incliné atteignant jusqu’à 23 pieds à son sommet, et une zone d’entrepôt à portée libre avec des plafonds élevés. L’atelier est équipé d’une porte isolée de 12’ x 16’, de drains de sol, d’un puisard et d’un éclairage haute baie, ce qui le rend parfaitement adapté à une efficacité opérationnelle optimale. Les améliorations des bureaux sont nombreuses et incluent des revêtements de sol finis (moquette, carrelage, stratifié et vinyle commercial), des plafonds suspendus, ainsi qu’une cuisine/salle à manger bien aménagée avec des armoires en érable, des appareils électroménagers pleine grandeur et un système de filtration d’eau. Le niveau mezzanine offre un espace de bureau supplémentaire, comprenant une salle de réunion et plusieurs bureaux privés, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives.
La propriété est alimentée par un système électrique de 200 ampères, 600 volts, des sous-panneaux récents, et un système CVC récemment installé comprenant un chauffage à air pulsé, la climatisation, des radiateurs tubulaires radiants et des unités de chauffage supplémentaires. Une connexion Internet haute vitesse par fibre optique est également disponible. Située sur un site asphalté avec un zonage industriel commercial (BI), la propriété offre une grande fonctionnalité pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux recherchant une combinaison d’espace de bureau et d’entrepôt dans une installation moderne et bien équipée. Il y a également un garage supplémentaire de 40 x 40 pieds qui n’est pas inclus dans la superficie annoncée.
Le bâtiment est doté d’une structure en acier préfabriquée avec un revêtement métallique durable, un toit incliné atteignant jusqu’à 23 pieds à son sommet, et une zone d’entrepôt à portée libre avec des plafonds élevés. L’atelier est équipé d’une porte isolée de 12’ x 16’, de drains de sol, d’un puisard et d’un éclairage haute baie, ce qui le rend parfaitement adapté à une efficacité opérationnelle optimale. Les améliorations des bureaux sont nombreuses et incluent des revêtements de sol finis (moquette, carrelage, stratifié et vinyle commercial), des plafonds suspendus, ainsi qu’une cuisine/salle à manger bien aménagée avec des armoires en érable, des appareils électroménagers pleine grandeur et un système de filtration d’eau. Le niveau mezzanine offre un espace de bureau supplémentaire, comprenant une salle de réunion et plusieurs bureaux privés, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives.
La propriété est alimentée par un système électrique de 200 ampères, 600 volts, des sous-panneaux récents, et un système CVC récemment installé comprenant un chauffage à air pulsé, la climatisation, des radiateurs tubulaires radiants et des unités de chauffage supplémentaires. Une connexion Internet haute vitesse par fibre optique est également disponible. Située sur un site asphalté avec un zonage industriel commercial (BI), la propriété offre une grande fonctionnalité pour une large gamme d’utilisateurs commerciaux recherchant une combinaison d’espace de bureau et d’entrepôt dans une installation moderne et bien équipée. Il y a également un garage supplémentaire de 40 x 40 pieds qui n’est pas inclus dans la superficie annoncée.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Mezzanine
- Cour
- Espace d'entreposage
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 89
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
195 Mackay Cres
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