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400 Mackenzie Blvd - Building 300 Unités de condo • Industriel • 1 584-1 591 pi² • À vendre 489 900 $ CAD par unité • Fort McMurray, AB T9H 4C4
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie.
- Le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville.
- Situé dans le secteur sud-est de la collectivité adjacente à l'autoroute 63 avec accès direct à l'autoroute 69.
Résumé de l'annonce
Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie. Situé dans le secteur sud-est de la collectivité adjacente à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
À VENDRE OU À LOUER — BAIE INDUSTRIELLE FLEXIBLE DANS LE PARC INDUSTRIEL MACKENZIE. Cette baie de 1 591 pieds carrés offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles au sein d'un développement de première classe construit par Kuusamo sur le boulevard MacKenzie. Idéal pour les opérations industrielles légères à moyennes, les entreprises de services ou l'entreposage de véhicules et d'équipement, cet appareil est conçu pour offrir fonctionnalité et confort. L'espace comprend un chargement de niveau avant avec une porte surmontée de 12 pi x 16 pi et une porte pour homme, une hauteur de plafond de 22 pi et une construction en béton préfabriqué durable. Un système de composition d'air installé par des professionnels assure une ventilation adéquate, une qualité de l'air uniforme et un contrôle de la température, ce qui rend l'espace idéal pour travailler avec des véhicules, utiliser de l'équipement ou exécuter des services mécaniques ou de détails tout au long de l'année. Les autres caractéristiques comprennent un drain de sol, une salle de bain en deux parties et deux places de stationnement dédiées. Stratégiquement situé dans le secteur sud-est de Fort McMurray, à côté de l'autoroute 63 avec un accès direct à la route 69, le parc industriel MacKenzie offre une excellente visibilité et un accès pratique à l'aéroport, au centre-ville et aux principaux corridors industriels. Disponible pour possession immédiate, avec des frais de condominiums abordables qui comprennent l'eau.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
À VENDRE OU À LOUER, UNE BAIE D'ENTREPOSAGE DE 1584 M2 AMÉLIORÉE GRÂCE À L'AIR ET UNE SALLE DE BAIN DE DEUX PIÈCES DANS LE COMPLEXE DE PREMIÈRE CLASSE CONSTRUIT À KUUSAMO. Utilisation flexible. Idéal pour les applications industrielles légères et moyennes, les petites entreprises, le commerce de détail industriel et d'autres applications. Bâtiment de construction préfabriqué, chargement à l'avant avec 2 places de stationnement dédiées. Les caractéristiques comprennent une porte battante de 12 pi x 16 pi, un drain de sol, une porte pour homme et une hauteur de plafond de 22 pi. Coûts d'exploitation abordables. Des options de construction du propriétaire sont disponibles. Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie Situé dans le secteur sud-est de la communauté adjacente à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville. DISPONIBLE POUR UNE POSSESSION RAPIDE. Dépêchez-vous et profitez de cette occasion ! ! ! Coûts de fonctionnement abordables 8,27$ (soit 2024). Inclure le déneigement, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau et les égouts, la gestion professionnelle et les contributions au fonds de réserve, l'assurance du propriétaire.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 305 | 1 591 pi² | Industriel | 489 900 $ CAD (307,92 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 308 | 1 584 pi² | Industriel | 489 900 $ CAD (309,28 $ CAD/pi²) | - |
Unité 305
| Taille de l’unité |
| 1 591 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 489 900 $ CAD (307,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 308
| Taille de l’unité |
| 1 584 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 489 900 $ CAD (309,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Rue
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Unité 305
| Taille de l’unité | 1 591 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 489 900 $ CAD (307,92 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| À VENDRE OU À LOUER — BAIE INDUSTRIELLE FLEXIBLE DANS LE PARC INDUSTRIEL MACKENZIE. Cette baie de 1 591 pieds carrés offre une valeur et une polyvalence exceptionnelles au sein d'un développement de première classe construit par Kuusamo sur le boulevard MacKenzie. Idéal pour les opérations industrielles légères à moyennes, les entreprises de services ou l'entreposage de véhicules et d'équipement, cet appareil est conçu pour offrir fonctionnalité et confort. L'espace comprend un chargement de niveau avant avec une porte surmontée de 12 pi x 16 pi et une porte pour homme, une hauteur de plafond de 22 pi et une construction en béton préfabriqué durable. Un système de composition d'air installé par des professionnels assure une ventilation adéquate, une qualité de l'air uniforme et un contrôle de la température, ce qui rend l'espace idéal pour travailler avec des véhicules, utiliser de l'équipement ou exécuter des services mécaniques ou de détails tout au long de l'année. Les autres caractéristiques comprennent un drain de sol, une salle de bain en deux parties et deux places de stationnement dédiées. Stratégiquement situé dans le secteur sud-est de Fort McMurray, à côté de l'autoroute 63 avec un accès direct à la route 69, le parc industriel MacKenzie offre une excellente visibilité et un accès pratique à l'aéroport, au centre-ville et aux principaux corridors industriels. Disponible pour possession immédiate, avec des frais de condominiums abordables qui comprennent l'eau.</li></ul> |
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Unité 308
| Taille de l’unité | 1 584 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 489 900 $ CAD (309,28 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| À VENDRE OU À LOUER, UNE BAIE D'ENTREPOSAGE DE 1584 M2 AMÉLIORÉE GRÂCE À L'AIR ET UNE SALLE DE BAIN DE DEUX PIÈCES DANS LE COMPLEXE DE PREMIÈRE CLASSE CONSTRUIT À KUUSAMO. Utilisation flexible. Idéal pour les applications industrielles légères et moyennes, les petites entreprises, le commerce de détail industriel et d'autres applications. Bâtiment de construction préfabriqué, chargement à l'avant avec 2 places de stationnement dédiées. Les caractéristiques comprennent une porte battante de 12 pi x 16 pi, un drain de sol, une porte pour homme et une hauteur de plafond de 22 pi. Coûts d'exploitation abordables. Des options de construction du propriétaire sont disponibles. Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie Situé dans le secteur sud-est de la communauté adjacente à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville. DISPONIBLE POUR UNE POSSESSION RAPIDE. Dépêchez-vous et profitez de cette occasion ! ! ! Coûts de fonctionnement abordables 8,27$ (soit 2024). Inclure le déneigement, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau et les égouts, la gestion professionnelle et les contributions au fonds de réserve, l'assurance du propriétaire.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 4 589 pi² | Superficie de plancher typique | 4 589 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2012 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 3,35 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | BI - Industriel Commercial | ||
| Taille totale du bâtiment | 4 589 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 4 589 pi² |
| Année de construction | 2012 |
| Taille du lot | 3,35 AC |
| Zonage | BI - Industriel Commercial |
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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