bâtiments commerciaux à vendre à Alberta

Calgary Flex à vendre - Southeast

Le 4999 43rd Street SE représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété flexible bien située dans le corridor industriel du sud suburbain de Calgary. Ce bâtiment de deux étages, de classe B, s'étend sur environ 50 000 pieds carrés et est situé sur un terrain de 2,56 acres, offrant un mélange stratégique de bureaux et de fonctionnalité d'entrepôt. La propriété dispose d'une hauteur libre de plafond de près de 26 pieds, d'une alimentation électrique robuste et d'une fosse de rétention dans l'entrepôt, ce qui la rend idéale pour des opérations de distribution légère, de logistique ou de services.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel fonctionnel et bien entretenu dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert. Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment l'Anthony Henday Drive et le St. Albert Trail, ainsi que de sa proximité avec de nombreux services locaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Rocky View No 44 Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Atelier et baie de lavage équipés d’un système d’air neuf et d’une unité Hotsy.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-12

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Condo industriel/bureau de 5 614 pi² à vendre, la propriété dispose d'une grande aire de chargement pavée, d'une double pompe dans l'entrepôt, d'un chauffage à air pulsé dans l'entrepôt, de 14 bureaux privés et d'une salle à manger. La propriété est idéalement située avec un accès rapide aux principales routes de transport, y compris la 52e Rue SE, le Glenmore Trail, le Barlow Trail et le Stoney Trail Ring Road.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-07

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Entrepôt et bureaux à louer

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-01-06

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-04

Lethbridge Industriel à vendre

Condo industriel de 4 230 pieds carrés à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Nisku Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

• Légal : Plan 8121752, Lot 2 • Superficie du site : 21,08 acres • Bâtiment 1 : 42 884 pi² (+/-) • Bâtiment 2 : 5 232 pi² (+/-) • Bâtiment 3 : 3 566 pi² (+/-) • Bail de cour : 2 acres supplémentaires | Loué • Revenu actuel : 182 784,00 $ par année • Revenu potentiel : 654 068,00 $ par année (avec le bâtiment 1 loué à 11 $/pi²) • Disponibilité : Immédiate BÂTIMENT 1 : • Chauffage : Radiant + air pulsé • Électricité : 3 200 A / 600 V / 3 Ph (à confirmer) • Chargement : - 1 porte de chargement au sol de 20' x 18' - 1 porte de chargement au sol de 18' x 18' - 2 portes de chargement au sol de 14' x 18' - 1 porte de chargement au sol de 12' x 12' • Éclairage : LED + halogénures métalliques + fluorescent • Ponts roulants : - 1 pont roulant de 7,5 tonnes - 1 pont roulant de 5 tonnes - 2 ponts roulants de 10 tonnes avec 2 palans de 5 tonnes • Cour : - 7 acres - 7 acres supplémentaires à 0,60 $/pi² - Lumières + électricité - 3 points d'accès • Statut : Disponible BÂTIMENT 2 : • Chauffage : Radiant • Électricité : 400 A / 480, 208-120 V / 3 Ph (à confirmer) • Chargement : - 1 porte au sol de 12' x 10' - 1 porte au sol de 12' x 14' • Éclairage : LED + halogénures métalliques + fluorescent • Cour : - Clôturée et sécurisée • Statut : Loué à Valler Services sur 2 acres BÂTIMENT 3 : • Chauffage : Radiant • Électricité : 800 A / 480, 208-120 V / 3 Ph (à confirmer) • Chargement : - 1 porte au sol de 12' x 10' - 1 porte au sol de 12' x 14' • Éclairage : LED + halogénures métalliques + fluorescent • Cour : - Clôturée et sécurisée • Statut : Loué à On Site Truck + Trailer sur 2 acres COUR : • Utilisation : Entreposage extérieur • Statut : Loué à Whitemud Ironworks

Date de mise en marché :

2025-10-17

Edmonton Industriel à vendre - North

Situé dans le corridor nord-ouest en plein essor d’Edmonton, le condo Ironstone Centre au 13115 – 156 Street offre une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Cette unité bureau/industrielle de 3 737 pieds carrés comprend un entrepôt avec accès au niveau du sol et un rez-de-chaussée à concept ouvert et flexible, idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et accessible. Le deuxième étage est actuellement loué, offrant un potentiel de revenus immédiat, tandis que le rez-de-chaussée sera disponible pour occupation à partir du 1er janvier 2026. Construit en 2012, le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de plafond de 16 pieds, d’une porte au niveau du sol de 12’ x 14’ et de 70 places de stationnement en format libre-service. Son emplacement le long de la 156 Street garantit une excellente visibilité et un accès pratique aux principales routes de transport, notamment Anthony Henday Drive et Yellowhead Trail. Zoné BE (Business Employment), le site permet une large gamme d’utilisations commerciales et industrielles légères. Dans un rayon de 5 km, la région compte une population active de plus de 102 000 personnes, un revenu moyen des ménages dépassant 102 000 $, et plus de 4 600 entreprises, ce qui en fait un emplacement de choix pour la croissance. Avec un taux de croissance annuel projeté de 2,7 % et des dépenses de consommation atteignant 2,9 milliards de dollars, cet actif est bien positionné pour profiter du paysage économique en expansion d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17

Rochon Sands Industriel à vendre

Vivez là où vous travaillez, travaillez là où vous vivez! Cette propriété unique en son genre offre le mélange ultime de fonctionnalité industrielle et de confort résidentiel. Idéale pour les entreprises de transport, les entreprises basées sur l'équipement ou les entrepreneurs ayant besoin d'un espace conséquent, cette configuration unique comprend un immense atelier et une résidence moderne sous un même toit. Située sur 9,86 acres, directement sur l'autoroute 56 et à seulement 9,5 miles de Stettler, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et potentiel d'investissement. L'atelier mesure 60’ x 125’ et la mezzanine est de 12’6 x 60’, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une flexibilité de travail, rendant cet atelier à la fois pratique et efficace pour votre entreprise en croissance. Il y a 5 baies, un service de 200 ampères, un chauffage à air pulsé et un chauffage par le sol. Cet atelier dispose d'un bureau spacieux, de salles de stockage et d'une salle de bain avec un évier de buanderie et une machine à laver, idéal pour se nettoyer après une journée de travail. Attachée à l'atelier se trouve une maison spacieuse à concept ouvert, idéale pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou fournir un logement pour le personnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et une grande salle à manger, offrant amplement d'espace pour un ensemble de salle à manger complet ainsi que des meubles supplémentaires comme un bureau ou un coin déjeuner. La cuisine dispose d'un garde-manger d'angle, d'armoires de couleur miel et d'un îlot central avec espace pour s'asseoir. Il y a deux pièces supplémentaires disponibles pour des chambres ou un espace de bureau et les salles de bains principales sur les deux étages sont conçues de manière efficace. À l'étage, vous trouverez une charmante salle familiale avec un balcon qui surplombe la propriété – idéal pour le café du matin ou les vues sur le lever du soleil. La chambre principale a une ambiance de spa, incorporant la baignoire à jets, la douche à l'italienne et l'espace de rangement. Il y a trois autres chambres et une buanderie dédiée avec laveuse et sécheuse à chargement frontal. Vers l'arrière, il y a une salle polyvalente, une salle de bain de 2 pièces et un escalier qui donne accès à l'atelier. Vous pouvez également accéder à l'atelier depuis le rez-de-chaussée, sans avoir à sortir. Il y a un garage séparé et personnalisé qui peut facilement accueillir deux véhicules. Situé sur un terrain généreux, l'extérieur offre une aire de stationnement en gravier de niveau avec beaucoup d'espace pour les camions, l'équipement, les remorques et les véhicules personnels. Il y a aussi une piscine hors sol, un espace jardin et beaucoup d'espace vert, y compris des broussailles naturelles et de l'herbe. Que vous souhaitiez agrandir votre flotte, relocaliser votre entreprise ou simplement rêver d'une opération à domicile, la double nature de cette propriété offre l'espace, la flexibilité et la fonctionnalité pour y parvenir.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-15

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Baie d'investissement industriel avec une nouvelle construction professionnelle Locataire spécialisé dans la décoration intérieure propre et solide Bail en place jusqu'au 31 mai 2028 Option de renouvellement de 5 ans Informations supplémentaires sur la propriété et le bail disponibles avec un NDA signé

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-05

Airdrie Industriel à vendre

100 % LOUÉ ** VACHE À LAIT AVEC DE NOMBREUSES RÉNOVATIONS ** Cet investissement générateur de revenus est situé sur environ 1,07 acres, à quelques minutes de l'autoroute principale. Anciennement un lave-auto équipé de portes basculantes de 12' et 16', la propriété a été transformée en atelier de mécanique pour voitures et camions, en concessionnaire automobile et en espace de stockage extérieur. Les locataires actuels sont un mécanicien de véhicules lourds payant... Atelier de mécanique automobile... Deux remorques louées à (deux concessionnaires automobiles)... La taille du terrain, les taxes foncières et les dimensions du bâtiment doivent être confirmées pour plus de précision.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-03

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée dispose de 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial à 1250 pieds carrés, la moitié arrière est une installation de transformation alimentaire de 1250 pieds carrés. À l'étage, il y a 5 bureaux privés tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Offre rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Edmonton Industriel à vendre - South

9 110 pi² répartis sur 2 bâtiments.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-20

Sherwood Park Industriel à vendre - Outlying

Condo industriel à vendre ou à louer à Sherwood Park. Fonds de réserve solide. Frais de condo bas.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-24

Red Deer Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un investissement solide en raison de sa grande exposition, bien entretenue et située dans un excellent emplacement, face à l'avenue Gaetz.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-10

Lethbridge Industriel à vendre

Ce condo industriel flexible a beaucoup à offrir pour sa taille. Les caractéristiques comprennent un espace de réception et deux bureaux privés avec fenêtres extérieures. Il y a deux salles de bains de deux pièces dont une dans le bureau et une dans l'atelier. Il y a aussi une mezzanine avec rangement en dessous, de l'air pulsé et de la A/C pour le bureau et un appareil de chauffage pour l'atelier.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-02-11

Edmonton Flex à vendre - South

La propriété offre un emplacement de choix avec un accès pratique aux principales routes, présente une construction moderne avec des finitions de haute qualité, et est une unité clé en main prête pour une exploitation immédiate. Elle combine des espaces de bureaux haut de gamme avec des installations d'entrepôt, ce qui est rare sur le marché du Grand Edmonton.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-09

Red Deer Industriel à vendre

Un condo industriel polyvalent situé dans le parc industriel Northlands, idéal pour les entreprises nouvelles et établies. Cette propriété offre l'avantage unique du financement par les fournisseurs, offrant une possibilité de propriété accessible avec des conditions souples. Conçue pour être polyvalente, la zone avant comprend un plan d'étage flexible avec une réception et une salle d'exposition, adaptables pour qu'une ou deux entreprises puissent fonctionner de manière indépendante.

Date de mise en marché :

2024-12-12

Edmonton Industriel à vendre - South Central

FINANCEMENT DU FOURNISSEUR DISPONIBLE. Immeuble de 10 000 pieds carrés Zoné IM, disponible à la vente et à la location !

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-11-19

Swan Hills Industriel à vendre

Un atelier de 8 352 pieds carrés sur 3,65 acres avec lavabo de 120 pieds comprend le système de lavage à pression Hotsi

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-11-05