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32 Rayborn Cres 30 000 pi² Industriel Immeuble St. Albert, AB T8N 4B1 4 500 000 $ CAD (150 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- État clé en main – propre, fonctionnel et bien entretenu
- Des fondamentaux solides du marché à St. Albert avec une offre limitée pour les propriétaires-utilisateurs disponible.
- Aménagement flexible adapté à une variété d'utilisateurs industriels
- Excellente accessibilité grâce aux principales routes artérielles reliant Edmonton et les environs.
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel fonctionnel et bien entretenu dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert.
Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment Anthony Henday Drive et St. Albert Trail, ainsi que de la proximité de nombreux services locaux.
Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment Anthony Henday Drive et St. Albert Trail, ainsi que de la proximité de nombreux services locaux.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 500 000 $ CAD | Taille du lot | 2,03 AC |
| Prix par pi² | 150 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Service | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | ICS - Usages industriels et commerciaux | ||
| Prix | 4 500 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 150 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 30 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 12 |
| Zonage | ICS - Usages industriels et commerciaux |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
32 Rayborn Cres
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