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4816 35B St SE Unité de condo • Industriel • 1 548 pi² • À vendre 459 900 $ CAD • Calgary, AB T2B 3N1
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Faits saillants de l'investissement
- Baie industrielle de 1 548 pi² avec ~1 060 pi² au rez-de-chaussée plus mezzanine.
- Porte basculante avant avec accès au niveau du sol pour une entrée facile
- Préparé pour le chauffage par le sol
- Disposition fonctionnelle adaptée à divers usages industriels/commerciaux
- Le zonage I-G permet des opérations flexibles.
- Construit en 2000 et bien entretenu depuis.
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle dans un emplacement bien établi du sud-est. Cette unité de 1 548 pi² comprend environ 1 060 pi² au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour diverses utilisations industrielles ou commerciales. Les caractéristiques incluent une porte d'accès avant pour véhicules, un zonage I-G permettant des opérations flexibles, et l'unité est équipée pour le chauffage par le sol. Construit en 2000, le bien est bien entretenu et actuellement loué à un locataire stable jusqu'à la fin de 2028, garantissant un revenu fiable. Le locataire est responsable de toutes les utilités, des taxes foncières et de l'entretien du système CVC, ce qui en fait un investissement clé en main nécessitant peu de gestion. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un corridor industriel dynamique. (31801663)
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 22 | 1 548 pi² | Industriel | 459 900 $ CAD (297,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité 22
| Taille de l’unité |
| 1 548 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 459 900 $ CAD (297,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 22
| Taille de l’unité | 1 548 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 459 900 $ CAD (297,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les caractéristiques incluent une porte d'accès avant à ouverture verticale, un zonage I-G offrant des opérations flexibles, et l'unité est équipée pour le chauffage par le sol. Construite en 2000, la propriété est bien entretenue et actuellement louée à un locataire stable jusqu'à la fin de 2028, offrant un revenu fiable. Le locataire est responsable de toutes les utilités, des taxes foncières et de l'entretien du système CVC, ce qui en fait un investissement clé en main nécessitant peu de gestion. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un corridor industriel solide. (31801663) | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle dans un emplacement bien établi au sud-est. Cette unité de 1 548 pi² comprend environ 1 060 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour une variété d'usages industriels ou commerciaux. |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 253 pi² | Superficie de plancher typique | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 0,32 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-G - Général Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 253 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Général Industriel |
Présenté par
4816 35B St SE
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