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4816 35B St SE Unité de condo • Industriel • 1 548 pi² • À vendre 459 900 $ CAD • Calgary, AB T2B 3N1
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Faits saillants de l'investissement
- Baie industrielle de 1 548 SF avec environ 1 060 SF principale et mezzanine
- Porte d'entrée avant avant avant pour un accès facile
- Plomberie pour le chauffage par le sol
- Disposition fonctionnelle adaptée à diverses utilisations industrielles et commerciales
- Le zonage I-G favorise la flexibilité des opérations
- Construit en 2000 et bien entretenu
Résumé de l'annonce
Excellente occasion de posséder une baie industrielle dans un emplacement bien établi au sud-est. Cette unité de 1 548 pieds carrés comprend environ 1 060 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour une variété d'utilisations industrielles ou commerciales. Les caractéristiques comprennent l'accès par porte d'entrée avant, le zonage I-G pour des opérations flexibles, et l'unité est plombée pour le chauffage par le plancher.Construite en 2000, la propriété est bien entretenue et actuellement louée à un locataire stable jusqu'à la fin de 2028, ce qui procure un revenu fiable. Le locataire est responsable de tous les services publics, des taxes foncières et de l'entretien des systèmes CVC, ce qui en fait un investissement clé en main à faible gestion. Idéal pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie stables dans un corridor industriel solide. (31801663)
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 22 | 1 548 pi² | Industriel | 459 900 $ CAD (297,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité 22
| Taille de l’unité |
| 1 548 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 459 900 $ CAD (297,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 22
| Taille de l’unité | 1 548 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 459 900 $ CAD (297,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Les caractéristiques comprennent l'accès à la porte d'entrée avant, le zonage I-G pour des opérations flexibles, et l'unité est plombée pour le chauffage par le sol. Construite en 2000, la propriété est bien entretenue et actuellement louée à un locataire stable jusqu'à la fin de 2028, ce qui procure un revenu fiable. Le locataire est responsable de tous les services publics, des taxes foncières et de l'entretien du CVC, ce qui en fait un investissement clé en main à faible gestion. Idéal pour les investisseurs qui recherchent des flux de trésorerie stables dans un corridor industriel solide. (31801663)</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Excellente opportunité d'acquérir une baie industrielle dans un emplacement bien établi au sud-est. Cette unité de 1 548 pi² comprend environ 1 060 pi² au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour une variété d'usages industriels ou commerciaux.</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 26 253 pi² | Superficie de plancher typique | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Taille du lot | 0,32 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | I-G - Général Industriel | ||
| Taille totale du bâtiment | 26 253 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 200 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Taille du lot | 0,32 AC |
| Ratio de stationnement | 1,14/1 000 pi² |
| Zonage | I-G - Général Industriel |
Présenté par
4816 35B St SE
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