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4768 Riverside Dr Unités de condo • 4 200-8 955 pi² • À vendre 575 000 $-1 325 000 $ CAD par unité • Red Deer, AB T4N 2N7
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3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Situé dans le parc industriel léger de Riverside, cette unité de 4 200 pi² en bout de bâtiment est disponible à la vente. L'unité comprend une aire de réception et une salle d'attente, un grand showroom, plusieurs bureaux/espaces de rangement, une salle de bain et un grand atelier avec une porte basculante. La cour est pavée et gravillonnée, entièrement clôturée avec une seule entrée, et partagée avec les entreprises voisines du bâtiment. Un stationnement pavé est disponible directement devant l'unité. Cet emplacement central offre un excellent accès à l'avenue Gaetz Nord et Sud.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire/utilisateur! Situé dans le parc industriel léger de Riverside, ce bâtiment industriel/commercial mixte de 8 955 pi², sur un terrain de 0,51 acre, est disponible à la vente. Un acheteur peut occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant des revenus locatifs existants provenant de locataires établis. Le bâtiment comprend trois unités. L'unité 1 fait 4 200 pi² et abrite actuellement une entreprise d'impression qui quittera les lieux à la conclusion de la vente. L'unité 2 fait 2 400 pi² et est actuellement louée à Kensei Gym. L'unité 3 fait 2 355 pi² et est actuellement louée à Nyman's Artmarks. Il y a une cour partagée entièrement clôturée derrière le bâtiment ainsi qu'un stationnement pavé en abondance directement à l'avant. La propriété est idéalement située avec un accès rapide à l'avenue Gaetz et à la rue 67.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Excellente opportunité d'investissement! Situées dans le parc industriel léger Riverside, deux unités de condo totalisant 4 755 pi² sont disponibles à la vente. L'unité 2 mesure 2 400 pi² et est actuellement louée à Kensei Gym. L'unité 3 mesure 2 355 pi² et est actuellement louée à Nyman's Artmarks. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,51 acre et dispose d'une cour partagée entièrement clôturée à l'arrière, ainsi que d'un stationnement pavé en abondance directement à l'avant. La propriété est idéalement située avec un accès rapide à l'avenue Gaetz et à la 67e rue. Ces unités peuvent être achetées ensemble, ou le bâtiment entier peut être acquis en tant qu'ensemble, offrant des options d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 4 200 pi² | Flex | 575 000 $ CAD (136,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1-3 | 8 955 pi² | Industriel | 1 325 000 $ CAD (147,96 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 & 3 | 4 755 pi² | Industriel | 750 000 $ CAD (157,73 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 4 200 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 575 000 $ CAD (136,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1-3
| Taille de l’unité |
| 8 955 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 325 000 $ CAD (147,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2 & 3
| Taille de l’unité |
| 4 755 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 750 000 $ CAD (157,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 4 200 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 575 000 $ CAD (136,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Situé dans le parc industriel léger de Riverside, cette unité de 4 200 pi² en bout de bâtiment est disponible à la vente. L'unité comprend une aire de réception et une salle d'attente, un grand showroom, plusieurs bureaux/espaces de rangement, une salle de bain et un grand atelier avec une porte basculante. La cour est pavée et gravillonnée, entièrement clôturée avec une seule entrée, et partagée avec les entreprises voisines du bâtiment. Un stationnement pavé est disponible directement devant l'unité. Cet emplacement central offre un excellent accès à l'avenue Gaetz Nord et Sud.</li></ul> |
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Unité 1-3
| Taille de l’unité | 8 955 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 325 000 $ CAD (147,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellente opportunité d'investissement pour propriétaire/utilisateur! Situé dans le parc industriel léger de Riverside, ce bâtiment industriel/commercial mixte de 8 955 pi², sur un terrain de 0,51 acre, est disponible à la vente. Un acheteur peut occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant des revenus locatifs existants provenant de locataires établis. Le bâtiment comprend trois unités. L'unité 1 fait 4 200 pi² et abrite actuellement une entreprise d'impression qui quittera les lieux à la conclusion de la vente. L'unité 2 fait 2 400 pi² et est actuellement louée à Kensei Gym. L'unité 3 fait 2 355 pi² et est actuellement louée à Nyman's Artmarks. Il y a une cour partagée entièrement clôturée derrière le bâtiment ainsi qu'un stationnement pavé en abondance directement à l'avant. La propriété est idéalement située avec un accès rapide à l'avenue Gaetz et à la rue 67.</li></ul> |
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Unité 2 & 3
| Taille de l’unité | 4 755 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 750 000 $ CAD (157,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Excellente opportunité d'investissement! Situées dans le parc industriel léger Riverside, deux unités de condo totalisant 4 755 pi² sont disponibles à la vente. L'unité 2 mesure 2 400 pi² et est actuellement louée à Kensei Gym. L'unité 3 mesure 2 355 pi² et est actuellement louée à Nyman's Artmarks. Le bâtiment est situé sur un terrain de 0,51 acre et dispose d'une cour partagée entièrement clôturée à l'arrière, ainsi que d'un stationnement pavé en abondance directement à l'avant. La propriété est idéalement située avec un accès rapide à l'avenue Gaetz et à la 67e rue. Ces unités peuvent être achetées ensemble, ou le bâtiment entier peut être acquis en tant qu'ensemble, offrant des options d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,34 AC |
| Zonage | IC | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Zonage | IC |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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