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4768 Riverside Dr Unités de condo • 4 200-8 955 pi² • À vendre 575 000 $-1 325 000 $ CAD par unité • Red Deer, AB T4N 2N7
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3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Située dans le parc industriel Riverside Light, cette unité d'extrémité de 4 200 pi2 est disponible à la vente. L'unité comprend une aire de réception et une salle d'attente, une grande salle d'exposition, plusieurs bureaux et espaces d'entreposage, une salle de toilette et un grand magasin avec une porte basculante. La cour est pavée et gravelée, entièrement clôturée avec une entrée et partagée avec les entreprises voisines de l'immeuble. Un stationnement pavé est disponible directement en face de l'unité. Cet emplacement central offre un excellent accès à l'avenue Gaetz Nord et Sud.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Excellente occasion d'investissement propriétaire/utilisateur ! Situé dans le parc industriel Riverside Light, cet immeuble mixte industriel et commercial de 8 955 pieds carrés, d'une superficie de 0,51 acre, est disponible à la vente. Un acheteur peut occuper une partie de l'immeuble tout en profitant des revenus locatifs existants provenant de locataires établis. Il y a trois unités dans l'immeuble. L'unité 1, d'une superficie de 4 200 pieds carrés, abrite actuellement une entreprise d'imprimerie qui sera libérale à la fin d'une vente. L'unité 2 est de 2 400 pieds carrés et est actuellement louée à Kensei Gym. L'unité 3, d'une valeur de 2 355 pieds carrés, est actuellement louée à Nyman's Artmarks. Il y a une cour commune entièrement clôturée derrière l'immeuble et un grand parking pavé est disponible directement en face. L'établissement est situé dans le centre, à quelques pas de Gaetz Avenue et 67th Street.
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Excellente occasion d'investissement ! Situé dans le parc industriel Riverside Light, deux condominiums totalisant 4 755 pi2 sont disponibles à la vente. L'unité 2 est de 2 400 pieds carrés et est actuellement louée à Kensei Gym. L'unité 3, d'une valeur de 2 355 pieds carrés, est actuellement louée à Nyman's Artmarks. Le bâtiment s'étend sur 0,51 acre et il y a une cour commune entièrement clôturée derrière l'immeuble avec un grand parking pavé disponible directement en face. L'établissement est situé dans le centre, à quelques pas de Gaetz Avenue et 67th Street. Ces unités peuvent être achetées ensemble, ou l'immeuble entier peut être acheté dans son ensemble en offrant des options d'investissement ou des options propriétaire/utilisateur.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 4 200 pi² | Flex | 575 000 $ CAD (136,90 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1-3 | 8 955 pi² | Industriel | 1 325 000 $ CAD (147,96 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 2 & 3 | 4 755 pi² | Industriel | 750 000 $ CAD (157,73 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 4 200 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 575 000 $ CAD (136,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1-3
| Taille de l’unité |
| 8 955 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 1 325 000 $ CAD (147,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 2 & 3
| Taille de l’unité |
| 4 755 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 750 000 $ CAD (157,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1
| Taille de l’unité | 4 200 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 575 000 $ CAD (136,90 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Située dans le parc industriel Riverside Light, cette unité d'extrémité de 4 200 pi2 est disponible à la vente. L'unité comprend une aire de réception et une salle d'attente, une grande salle d'exposition, plusieurs bureaux et espaces d'entreposage, une salle de toilette et un grand magasin avec une porte basculante. La cour est pavée et gravelée, entièrement clôturée avec une entrée et partagée avec les entreprises voisines de l'immeuble. Un stationnement pavé est disponible directement en face de l'unité. Cet emplacement central offre un excellent accès à l'avenue Gaetz Nord et Sud.</li></ul> |
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Unité 1-3
| Taille de l’unité | 8 955 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 1 325 000 $ CAD (147,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Excellente occasion d'investissement propriétaire/utilisateur ! Situé dans le parc industriel Riverside Light, cet immeuble mixte industriel et commercial de 8 955 pieds carrés, d'une superficie de 0,51 acre, est disponible à la vente. Un acheteur peut occuper une partie de l'immeuble tout en profitant des revenus locatifs existants provenant de locataires établis. Il y a trois unités dans l'immeuble. L'unité 1, d'une superficie de 4 200 pieds carrés, abrite actuellement une entreprise d'imprimerie qui sera libérale à la fin d'une vente. L'unité 2 est de 2 400 pieds carrés et est actuellement louée à Kensei Gym. L'unité 3, d'une valeur de 2 355 pieds carrés, est actuellement louée à Nyman's Artmarks. Il y a une cour commune entièrement clôturée derrière l'immeuble et un grand parking pavé est disponible directement en face. L'établissement est situé dans le centre, à quelques pas de Gaetz Avenue et 67th Street.</li></ul> |
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Unité 2 & 3
| Taille de l’unité | 4 755 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 750 000 $ CAD (157,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Excellente occasion d'investissement ! Situé dans le parc industriel Riverside Light, deux condominiums totalisant 4 755 pi2 sont disponibles à la vente. L'unité 2 est de 2 400 pieds carrés et est actuellement louée à Kensei Gym. L'unité 3, d'une valeur de 2 355 pieds carrés, est actuellement louée à Nyman's Artmarks. Le bâtiment s'étend sur 0,51 acre et il y a une cour commune entièrement clôturée derrière l'immeuble avec un grand parking pavé disponible directement en face. L'établissement est situé dans le centre, à quelques pas de Gaetz Avenue et 67th Street. Ces unités peuvent être achetées ensemble, ou l'immeuble entier peut être acheté dans son ensemble en offrant des options d'investissement ou des options propriétaire/utilisateur.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Planchers | 2 |
| Type de propriété | Industriel | Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2002 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,34 AC |
| Zonage | IC | ||
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 7 500 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Zonage | IC |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
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