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259 Burnt Park Dr 21 487 pi² Industriel Immeuble Red Deer County, AB T4S 0K7 4 100 000 $ CAD (190,81 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Baye de lavage
Résumé de l'annonce
L’atelier est divisé en 3 sections distinctes et comprend 9 baies avec accès au niveau du sol, dont six portes basculantes de 12 pi x 14 pi et trois portes basculantes de 14 pi x 14 pi, ainsi qu’une baie de lavage. Le bâtiment est desservi par une alimentation électrique de 800 AMP, 3 phases. Le terrain comprend une grande cour clôturée et un vaste stationnement asphalté.
Excellente visibilité à partir de l’autoroute 2, avec un accès facile aux autoroutes 11 et 2. L’immeuble est également disponible en location, avec la possibilité de subdiviser le bâtiment pour un locataire à long terme et bien qualifié.
Faits sur la propriété
| Prix | 4 100 000 $ CAD | Taille du lot | 3,36 AC |
| Prix par pi² | 190,81 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 21 487 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Service | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | BSI - Services aux entreprises | ||
| Prix | 4 100 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,36 AC |
| Aire du bâtiment louable | 21 487 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2005 |
| Location | Unique |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zonage | BSI - Services aux entreprises |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce bâtiment industriel bien entretenu, situé sur un terrain de 3,36 acres, est disponible à la location. Le bâtiment offre une superficie de 20 887 pi² (emprise au sol) avec une mezzanine entièrement aménagée de 4 000 pi² ±, conçue pour un usage de bureau. Il comprend une grande réception/aire d'attente, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle à manger pour le personnel, des espaces de rangement et des salles de bain sur les deux étages. L'atelier est divisé en 3 zones distinctes avec (9) baies d'accès au sol, incluant (6) portes basculantes de 12' x 14' et (3) portes basculantes de 14' x 14', une baie de lavage, et le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique de 800 AMP en triphasé. Le terrain comprend une grande cour clôturée ainsi qu'un stationnement asphalté en quantité suffisante. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 2, avec un accès facile aux autoroutes 11 et 2. Il est possible de diviser le bâtiment pour un locataire qualifié à long terme, avec des options allant de 4 500 pi² à 13 300 pi² ±. Le loyer additionnel est estimé à 3,00 $/pi² pour l'année budgétaire 2025. La propriété est également disponible à la vente.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 21 487 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 487 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 21 487 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment industriel bien entretenu, situé sur un terrain de 3,36 acres, est disponible à la location. Le bâtiment offre une superficie de 20 887 pi² (emprise au sol) avec une mezzanine entièrement aménagée de 4 000 pi² ±, conçue pour un usage de bureau. Il comprend une grande réception/aire d'attente, plusieurs bureaux privés, une salle de conférence, une salle à manger pour le personnel, des espaces de rangement et des salles de bain sur les deux étages. L'atelier est divisé en 3 zones distinctes avec (9) baies d'accès au sol, incluant (6) portes basculantes de 12' x 14' et (3) portes basculantes de 14' x 14', une baie de lavage, et le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique de 800 AMP en triphasé. Le terrain comprend une grande cour clôturée ainsi qu'un stationnement asphalté en quantité suffisante. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 2, avec un accès facile aux autoroutes 11 et 2. Il est possible de diviser le bâtiment pour un locataire qualifié à long terme, avec des options allant de 4 500 pi² à 13 300 pi² ±. Le loyer additionnel est estimé à 3,00 $/pi² pour l'année budgétaire 2025. La propriété est également disponible à la vente.
Présenté par
259 Burnt Park Dr
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