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7896 49 Ave 42 845 pi² 71% Loué Industriel Immeuble Red Deer, AB T4P 2K2 4 350 000 $ CAD (101,53 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans le parc industriel de Northlands, à proximité des principaux corridors industriels.
- Éclairage LED mis à jour dans tout l'établissement pour une meilleure efficacité énergétique.
- Alimentation électrique triphasée pour les opérations industrielles modernes.
- Cour extérieure clôturée et nivelée offrant des options de stockage extérieur sécurisées.
- Équipé de plusieurs baies d'accès pour véhicules, y compris une porte de chargement surdimensionnée.
- Stationnement sur place en quantité suffisante pour les employés et les visiteurs.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 4 350 000 $ CAD | Taille du lot | 3,46 AC |
| Prix par pi² | 101,53 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 42 845 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,10% | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 15 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | I1 - Industriel (Services aux entreprises) | ||
| Prix | 4 350 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 101,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,10% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,46 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 845 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 15 |
| Zonage | I1 - Industriel (Services aux entreprises) |
Commodités
- Drains de sol
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Cour
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
7,500 square foot industrial space available January 1st of 2026.
Colliers is pleased to present Unit 7 of 7896 49 Ave, a newly renovated industrial bay located ideally in the Northlands Industrial Park. This unit is comprised of ± 4,913 SF, which ±1,250 SF is office space, ±3,663 is warehouse space and an additional ±1,250 bonus mezzanine area. Included with the unit is a dedicated portion of the shared fenced and graded storage yard. This unit also comes equipped with a drive in 12' x 16' loading bay, showroom and a compressor room.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 10 | 7 500 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 7 | 4 913 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er Ét. - 10
| Taille |
| 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 7
| Taille |
| 4 913 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 10
| Taille | 7 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7,500 square foot industrial space available January 1st of 2026.
1er Ét. - 7
| Taille | 4 913 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Colliers is pleased to present Unit 7 of 7896 49 Ave, a newly renovated industrial bay located ideally in the Northlands Industrial Park. This unit is comprised of ± 4,913 SF, which ±1,250 SF is office space, ±3,663 is warehouse space and an additional ±1,250 bonus mezzanine area. Included with the unit is a dedicated portion of the shared fenced and graded storage yard. This unit also comes equipped with a drive in 12' x 16' loading bay, showroom and a compressor room.
Présenté par
Entreprise non fournie
7896 49 Ave
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